Главная Написать письмо Карта сайта
 
 
 
 
 

20.05.2015

Пункт 1.   Отчет правления ТСЖ о работе в 2014 году.


1. Произведен косметический ремонт 1-2 этажей обоих подъездов. 


2. Произведена замена электрокабелей в подвале дома (в 2013 году произошло возгорание э/кабелей, которые были в аварийном порядке восстановлены, но требовали полной замены) 


3.  Для замены (прокладки) электрокабелей был наведен порядок в подвале.


4.  Установлены современные долговечные энергосберегающие светодиодные прожектора, что сократит наши расходы на освещение придомовой территории. 


5. Приобретены современные запорные устройства (шаровые задвижки), манометры, вентили и произведен ремонт систем тепло-водо-снабжения дома. 


6. Заключены многочисленные договоры жизнеобеспечения дома (поставка теплоэнергии, электроэнергии, воды,  вывоз мусора, уборка контейнерной площадки, обслуживание домофона, теплосчетчика,  лифтов; а также, о выплате субсидий, производстве расчетов и печатании квитанций по оплате содержания дома, капитального ремонта  и коммунальных услуг и др.).


7. Проведен субботник по уборке придомовой территории.


8. Высажены цветы в вазонах и  на газонах.


9. Произведен трижды выкос травы на газонах.


10. Председатель правления ТСЖ  прошел учебу (семинары, конференции) по


      управлению многоквартирным домом.


11. Произведены неоднократные  ремонт и замена доводчиков домофонов в


      обоих подъездах.


 12. Установлен модем для снятия показаний с ОДПУ (вода на ОДН).


 13.Прочищены трубы водоотведения.


 14. Сделана подрезка кустов на придомовой территории.


 


                                Оценка деятельности ТСЖ «Заозерное» 


                 ТСЖ многократно награждалось дипломами и грамотами


 


     В 2014 году ТСЖ не участвовало в районных и городских конкурсах.


     Однако председателю правления ТСЖ В.К.Танцеревой была объявлена устная благодарность от имени Администрации Ленинского района г. Томска за образцовое содержание придомовой территории (подрезку кустарников, выкос травы и др.). В свою очередь, председатель правления высказал слова благодарности дворнику, который ежедневно убирал и  подметал территорию.  


  


                                    Капитальный ремонт ОИ МКД


 


     Сбор средств на капитальный ремонт производится с октября 2014 г.


     После создания фонда на капитальный ремонт ТСЖ, как владелец специального счета, обязано представлять в уполномоченный орган ежемесячно (в срок до 25 числа) сведения о поступлении взносов на КР от членов ТСЖ.


 


     В апреле должники получат уведомления правления ТСЖ о сумме долга по капитальному ремонту, содержанию жилья, текущему ремонту и коммунальным услугам и необходимости его оплаты.


 


 


 




















































































































































































Финансовый отчет ТСЖ Заозерное за период с 01.01.2014 по 31.12.2014
Дебиторская задолженость  на 01.01.2014Сумма
Долг за собственниками жилья по ком.платежам566839,58
Итого566839,58
Начислено квартплаты по лицевым счетам2759374,59
Начислено квартплаты по лицевым счетам (капремонт)81960,96
Поступило квартплаты на счет ТСЖ 2635887,07
Поступило в фонд капитального ремонта33029,08
Долг за собственниками жилья по ком.платежам на 01.01.2015690327,1
Долг по капремонту48931,88
Движение денежных средств
Входящий остаток на счетах ТСЖ на 01.01.2014686158,88
Исходящий остаток на 01.01.15725583,93
Поступление из бюджета0,00
Расходование средств по статьям затрат
Заработная плата сотрудников ТСЖ480754
Налоги всего,в т.ч.:193041
НДФЛ79295
ЕСН99623
Единый налог по УСН14123
Услуги Вычислительного центра14868,8
Услуги по техническому обслуживанию приборов учета (в том числе подготовка теплоузла к отопительному сезону)30885
Оплата за сдачу отчетности в электронном виде1500
Комиссия банка10526
Хозяйственные расходы (порошок,швабры,тряпки, лопаты,совки,коврики,перчатки..)11351,45
Канцелярские  расходы, литература1630,5
Почтовые расходы223,02
Подписка на журнал4092
Сантехнические расходы: манометры, краны46615,12
Прочие:прожекторы,монитор12687
Обслуживание домофонов,доводчики20940
Расходы по обслуживанию лифтов125984,4
Вывоз мусора:98141,42
УК Ремстройбыт22631,42
ООО Сервис-полюс75510
Теплоэнергия и гор.вода1412264,69
Текущий и капитальный ремонт в т.ч:49600
Кабель49600
Итого расходов2515104,4
  
  
Председатель правления ____________________Танцерева В.К.
  
Главный бухгалтер          ___________________Скопина А.П. 



 



 К списку новостей