ПОИСК ПО САЙТУ:

Главная Написать письмо Карта сайта
 
 
 
 
 
Оставлять отзывы в разделе "Поставщики ЖКУ" имеют возможность только зарегистрированные пользователи.
Для регистрации перейдите по этой ссылке.
Автор Сообщение
Людмила

27.12.2016 18:12:43
Оценка: 2
Дом по ул. Белинского,33 строился долго, стоил огромных нервных издержек собственникам жилых и нежилых помещений, т.к. у нас были все шансы попасть в категорию «обманутых дольщиков». В 2011г. дом был наконец-то сдан и тут, по мере заселения и обустройства, собственники стали сталкиваться с новыми проблемами. Правление ТСЖ, которое было рекомендовано застройщиком и стало управлять домом , на любые просьбы жильцов не реагировало. Письменные заявления не принимались: председатель в руки их не брал, на почте писем не получал. Собственники платили за коммунальные услуги наличными деньгами в кассу ТСЖ. Платили не совсем понятно за что, т.к. собрания собственников не проводились и отчитываться перед ними никто не собирался. С марта 2013г. в квитанции ввели графу «капитальный ремонт», за который вносили деньги наличными также в кассу ТСЖ. В августе 2015 г. мы получили сообщения из регионального фонда капитального ремонта о задолжности, которая у нас образовалась за длительный период времени. Деньги, которые мы платили в кассу ТСЖ, не были переведены в данный фонд и исчезли безвозвратно. А нам пришлось заплатить выставленную задолжность.
Инициативная группа собственников на безобразное правление домом подала в суд. После многочисленных судебных заседаний удалось прекратить деятельность данного правления.
Казалось бы, всем наконец-то вздохнуть с облегчением, но нет. Новое правление усмотрело в доме критическую ситуацию и без предварительного обследования специалистов предложило собственникам установить сборы на текущий ремонт в размере 20,63 руб. /кв.м., на содержание 16,94 руб./кв.м. Тарифы были не обоснованы сметами, а просто придуманы членами правления. Напуганные состоянием дома, собственники согласились. В последствие, многие стали говорить, что это большие суммы и платить тяжело. На общем собрании 24 августа 2016г. собственники требовали промежуточного отчета по расходованию средств, и дело чуть было не дошло до рукоприкладства. Но новое правление отчитываться отказалось и все заявления собственников стало игнорировать.
Все отчеты по расходованию денег за 11 месяцев 2016г. и сметам на 2017-2018гг. председатель в конце декабря 2016г. разместила на сайте ЕКРЦ. Ознакомиться с этими документами в бумажном виде у собственников не было возможности, хотя в протоколе очного общего собрании от 18 декабря указано, что распечатанные копии были розданы всем пришедшим. На собрании было совсем мало людей да, и распечатанных комплектов документов было не более 4-х (только для вида). И даже они, были взяты со стола пришедшими, без предложения со стороны председателя. Неясно, как собственники без ПК, интернета, навыками пользования ознакомились с этими документами и ознакомились ли вообще. На это, видимо, и был расчет.
Из представленных документов видно, что значительная часть денег была истрачена на работы, которые изначально не планировались и могли бы быть произведены без материальной нагрузки на собственников (косметический ремонт подъезда, ремонт ворот в гараже, изготовление паспорта фасада здания, благоустройство - клумбы, посадка голубых елей и пр.)
После несостоявшегося очного собрания, всем собственникам выдали листки для заочного голосования кому на руки, кому в почтовый ящик, кому в офис на руки арендаторам. Сколько выдали и сколько собрали - большой вопрос, т.к. нигде это не фиксировали. На листках не были указаны сроки голосования, отсутствовали ссылки на то, где можно посмотреть отчеты и сметы, шрифт мелкий. Сметы расходов предлагались на 2 года, хотя в уставе ТСЖ указано о годовых. Опять предлагалось увеличить тариф на «содержание» до 19,31 руб. и принять тариф на текущий ремонт, не расписывая виды работ.
Тарифы берутся «с потолка» без обоснования и затем деньги тратятся без согласования с собственниками. Информация о расходовании денег дается редко и, так чтобы как можно меньше собственников ее увидело.
Ревизионная комиссия никаких нарушений не видит. В своем отчете, который был размещен на сайте ЕРКЦ 20 декабря, сказано, что все хорошо и при проверке бюллетеней (неясно каких) проголосовавших, нарушений не выявлено. Бюллетени по заочному голосованию на эту дату никто еще и не сдавал, т.к. период голосования был до 25 декабря.
Вот так слажено работает правление ТСЖ «Белинского,33» и, проверяющая его, ревизионная комиссия.
Собственники, как правило, все занятые люди, в подробности не вдаются. На собраниях начинают высказывать свое мнение, но на это правление не реагирует. Предложения собственников никогда не вносятся в повестку собраний.
Самое удивительное, что в правление опять предлагаются те же руководители либо их родственники, которые были в предыдущем, и, которые неизвестно куда дели несколько сотен тысяч наших рублей за капитальный ремонт.
В конце так и хочется написать словами, которыми заканчивается шуточная песня: « А в остальном, прекрасная маркиза, все хорошо, все хорошо!!!!»