Планы работ на 2014-2020  годы  
                 
1. Ремонт межпанельных швов и покраска фасада здания на 2 раза.
2. Диагностика и чистка вентиляционных каналов здания.
3. Асфальтирование придомовой территории.

4. Ремонт крыши (новые технологии).
5. Полное ограждение придомовой территории  в связи с формированием
    земельного участка в собственность.
6.. Удаление накипи во всей системе отопления дома, включая батареи в квартирах 
     (в 2009 г. ТСЖ был  заключен договор с фирмой ООО «Хемотекс» на удаление 
     накипи в системе бойлера, отчего вода в системе дома стала горячей и в доста -
     точном количестве).
7.  Приобретение и установка современного подогревателя ГВС  –
8. Установка видеонаблюдения в  подъездах и на придомовой территории.  


       РЕШЕНИЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ ТСЖ В 2013 ГОДУ

                                            П Р О Т О К О Л     № 16
                 заочного голосования по итогам работы за 2012 год
                             и смете (планах работ) на  2013 год.

  г. Томск                                                                                     11.04.2013 г.

                                                         Приняло участие  – 80 членов ТСЖ
                                                   Счетная комиссия: С.Ю.Васякин и И.В.Каз
                                                                          
              Такое голосование проводится впервые в связи с тем, что:

     1. в письменных документах (бюллетене, «Ведомостях ТСЖ «Заозерное»  
         и отчетах) подробно изложены все вопросы жизнедеятельности ТСЖ,

     2. в последние годы явка членов ТСЖ на общие собрания была ничтожно мала, а результаты непродуктивны, в связи с чем, голосование было очно-заочное (бюллетенями).

     3. закон (ст. 146 ЖК РФ) предусматривает проведение заочного голосования.

                                                          ПОВЕСТКА:

1. Финансовый отчет бухгалтера: доходы и расходы ТСЖ в 2012 году.
2. Отчет правления ТСЖ об исполнении сметы  в 2012 году. 
3. Отчет ревизионной комиссии.
4. Предварительная смета ТСЖ на 2013 год (содержание жилья, ремонт)
5. Планы содержания и ремонта общего имущества в МКД на 2014-2020 
 
         Указанные выше документы (бюллетень, «Ведомости ТСЖ 
            «Заозерное», отчеты) получил каждый из членов ТСЖ 
(чтобы не отправлять документы заказными письмами с уведомлением, т.к. расходы составят 4 000 руб.(50 руб. х 80 =4 000 руб.), они были положены во все почтовые ящики при свидетелях (членах ТСЖ).

      Членам ТСЖ был предложен следующий порядок голосования.

      «1. Если вы не согласны с утверждением указанных документов, 
заполните бюллетень и на обороте укажите свои возражения по конкретным
пунктам и основания возражений. Они будут рассмотрены правлением ТСЖ.

     2. Если вы согласны с утверждением указанных документов, 
оставьте бюллетень и документы у себя, и ваш голос будет засчитан».

                        Голосование проводится до 10.04. 2013 года.

                                          Сбросить бюллетень: 
 в   1-м подъезде – в п/ящик  № 12,             во 2-м подъезде – в п/ящик  № 76  

       Количество голосов, которыми обладает каждый собственник помещения в МКД, пропорционально его доле в праве общей собственности (ч.3 ст. 48 ЖК РФ).
     
      Общая жилая площадь в доме – 4447, 5 кв.м.
 
      Общее количество голосов собственников жилых помещений МКД – 101
      - 1-но комнатная квартира (35 кв.м.) – 0,8 голоса (35 х 100 : 4447,5 = 0,8)
                                              х 20 (квартир) = 16 голосов.

      - 2-х комнатная  (53 кв.м.) – 1,2 голоса (53 х 100 : 4447,5 = 1,2)
                                              х 20 (квартир) = 24 голоса   
                         
      - 3-х комнатная (65 кв.м.) – 1,5 голоса (65 х 100 : 4447,5 = 1,5)
                                              х 30 (квартир)  = 45 голосов

      - 4-х комнатная (70 кв.м.)  – 1,6 голоса (70 х 100 : 4447,5 = 1,6)
                                              х 10 (квартир)  = 16 голосов.
 
          11.04.2013 г. был подведен итог голосования:
      1. «ЗА» утверждение отчетов и сметы на 2013 год – 78 членов ТСЖ,
           имеющих 98,3 голоса.

      2. «Против» - 2 члена ТСЖ, имеющих 2,7 голоса и:
        а) только в части увеличения  на 0,75 руб. тарифа  на «содержание жилья», т.к. 
        - пенсионеры (?) и 
        - не хотят платить за должников (?)
        б) в остальной части –  голосуют «ЗА».

 
                         Итог: большинством голосов (98,3 против 2,7) 
                                отчеты и смета на 2013 год утверждены.