|
|
15.02.2008
Томское УФАС России возбудило производство по делу в отношении УК "Кировский массив"
Томское УФАС России 6 февраля 2008 г. возбудило производство по делу в отношении общества с ограниченной ответственностью "Кировский массив" по признакам нарушения статьи 14 ФЗ "О защите конкуренции", сообщает пресс-служба ведомства.
Поводом к возбуждению дела послужило поступившее в Томское управление Федеральной антимонопольной службы требование прокуратуры Кировского района города Томска для рассмотрения и проверки жалобы жителей многоквартирных домов по ул. Усова, 27а, пр. Кирова, 64 на действия управляющих компаний ООО "Кировский массив" и ООО "УК "Источное".
По фактам, изложенным в упомянутой жалобе, сотрудниками УФАС была проведена проверка на наличие в действиях этих юридических лиц нарушений антимонопольного законодательства. Материалы проверки свидетельствуют о том, что в двух многоквартирных домах жильцы разделились во мнении о качестве обслуживания управляющей компании своих домов. Как видно из протокола общего собрания собственников помещений жилого дома по адресу: г. Томск, ул. Усова, 27а за досрочное расторжение договора с ООО "УК "Источное" и за выбор новой управляющей компании проголосовало 67,5% голосов от 93,7% участвующих в заочном голосовании. С этим протоколом жильцы обратились в ООО "Кировский массив" с просьбой взять их дом на обслуживание.
При этом действующие договоры на оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома между собственниками жилья и ООО "УК "Источное" не были расторгнуты так, как того требует Закон. Порядок расторжения договора предусмотрен статьей 450 Гражданского кодекса РФ (по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в случаях существенного нарушения договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, законом или договором).
Статья 452 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить либо расторгнуть договор, либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок.
Ни один из собственников многоквартирного дома в суд за расторжением договора не обратился и требования о расторжении договора управляющей компании не предъявил.
По результатам проверки установлено, что ООО "Кировский массив" принял управление домом, не имея законных документов о расторжении договора его жильцов с ООО "УК Источное" на оказание услуг и выполнении работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, в отсутствии технической документации на дом, и стал начислять счета за жилищно-коммунальные услуги.
После проведения заочного голосования часть жильцов дома по ул. Усова, 27а, в том числе голосовавшие за расторжение договора с ООО "УК "Источное", обратились в прокуратуру с заявлением о том, что ООО "Кировский массив" ввел в заблуждение жильцов, голосование прошло с нарушениями, администрация ООО "Кировский массив" ведет агитацию за переход жильцов в свою организацию, размещая листовки на входах в подъезды дома, содержащие недостоверную информацию о законности своих действий.
В результате, 28 декабря 2007 г. администрация Кировского района города Томска вместе с представителями администрации Томской области провела совещание по разрешению конфликтной ситуации по обслуживанию жилого дома по адресу: г. Томск, пр. Кирова, 64. На данном совещании присутствовали руководители управляющих компаний ООО "Кировский массив" и ООО "УК "Источное" и было принято решение: управление домом по проспекту Кирова, 64 будет осуществлять ООО "УК "Источное", о чем жильцы дома были уведомлены.
Как подтверждено документально, на 1 февраля 2008 г. ООО "Кировский массив" не исполняет упомянутое решение от 28 декабря 2007 г., поскольку жильцы получили квитанции на оплату ЖКУ за январь 2008 г. "Своими некорректными действия, распространением неточных и искаженных сведений ООО "Кировский массив" наносит ущерб деловой репутации ООО "УК "Источное" и создает нервозную обстановку в среде жильцов", - говорится в пресс-релизе УФАС.
Действия ООО "Кировский массив" содержат признаки нарушения пункта 1 статьи 14 Федерального закона "О защите конкуренции", согласно которому не допускается недобросовестная конкуренция, в том числе: распространение ложных, неточных или искаженных сведений, которые могут причинить убытки хозяйствующему субъекту либо нанести ущерб его деловой репутации.
Комиссия Томского УФАС рассмотрит все обстоятельства данного дела 20 февраля 2008 г.
Источник:Комитет по информационной политике Администрации г.Томска |
|
|
 |
|
|
|
|
|
