21.02.2021 Ликбез по понедельникам. "Азбука для потребителей услуг ЖКХ".
Продолжаем рубрику «Ликбез в сфере ЖКХ по понедельникам» - разбираемся в понятиях, услугах, правах и обязанностях в сфере ЖКХ.
Управляющая компания.
Плюсы управляющей компании:
• домом управляют профессионалы;
• расценки на управление бывают невысокими даже для небольших домов;
• жильцы могут влиять на качество услуг (жаловаться на свою УК в Жилинспекцию либо досрочно ее менять);
• собственникам нужно меньше тратить времени и сил на содержание и ремонт своего дома, достаточно участвовать в общих собраниях не реже 1 раза в год.
Минусы управляющей компании:
• собственникам труднее проследить, на что именно тратятся их деньги;
• УК может разориться или обанкротиться, соответственно, все накопленные деньги жителей уйдут «в никуда»;
• собственникам трудно согласовать условия договора, которые в большей степени защищали бы их права;
• возможно неисполнение договорных отношений.
Важно знать! Договор управления может быть расторгнут раньше оговоренного срока.
Причины этого:
1. Соглашение сторон.
2. Решение суда при существенном нарушении договора управляющей компанией или собственниками помещений.
3. Общее собрание собственников помещений приняло решение о расторжении договора с управляющей организацией и выборе новой компании.
4. Одна из сторон подала заявление о том, что она не намерена продолжать работу по договору, за два месяца до прекращения действия договора
(По материалам Азбуки для потребителей услуг ЖКХ. Продолжение в следующий понедельник).
Уважаемые собственники! На нашем сайте через сервис раздел «ОСС» (Общее собрание собственников) Вы можете сформировать пакет документов к собранию собственников жилья и в удобной форме обработать результаты голосования.
http://vc.tom.ru/oss/
Все новости и другие полезные материалы читайте на сайте УМП «ЕРКЦ г. Томска» и в наших группах в соц.сетях:
http://vc.tom.ru/news/ https://tomsk-gkh.ru/news/ https://vk.com/akauntcentr
https://www.facebook.com/groups/akauntcentr/
На Ваши вопросы ответим по тел: 90-88-71; 90-88-70 доп. 108
#новостиЕРКЦТомск #азбукаЖКХ #управляющаякомпания #общеесобраниесобственников #потребителиЖКХ
|
