|
|
27.02.2009
Вывод Счетной палаты, которая проверила деятельность УК, состоит в том, что значительная часть денег, собранных с жителей, УК тратят непонятно на что
Счетная палата Томска проверила деятельность УК в 2008 году. Главный вывод аудиторов состоит в том, что значительная часть денег, собранных с жителей, УК тратят не на обслуживание домов, а непонятно на что. Проверка проводилась в прошлом году, итоговый отчет датируется 10 ноября 2008 года. Результаты этой проверки до сих пор не обнародованы, хотя отчеты Счетной палаты не являются коммерческой или государственной тайной. Впрочем, мэрия Томска всегда неохотно раскрывает информацию о деятельности УК. Горадминистрация каждый год собирает со всех УК отчеты о расходовании средств, собранных с населения. Специалисты департамента ЖКХ анализируют отчеты, и зам. мэра по ЖКХ С.Панасюк уже 3-й год грозится рассказать томичам о результатах анализа по каждой УК. Однако до сих пор ни разу этого не сделал. В 2007 году собственники жилья платили по строке "капремонт" 1 руб. 53 коп. за 1 кв. м. в месяц. На капремонт в 2007 году УК собрали с томичей 113 млн руб. В том числе 25,7 млн руб. в Ленинском районе, 28 млн руб. в Советском районе, 21,8 млн руб. в Кировском районе и 37 млн руб. в Октябрьском районе. Деньги населения и субсидии льготной категории граждан по тарифу за капремонт на счета УК поступили. Однако, согласно отчету Счетной палаты, на капремонт многоквартирных домов эти средства не тратились.
Например, ООО "УК "Центральная"" в 2007 году собрала на капремонт с жителей 5 млн 420 тыс. руб. А на нужды капремонта израсходовала всего 161 тыс. руб. Причем даже эти деньги на самом деле ушли не на капремонт, а на "установление оборудования для детских игровых площадок: бревно качающееся, 15 штук". Если средства на капремонт не расходуются, то они должны накапливаться на отдельных счетах. Для того чтобы у жителей было на что проводить капремонт, когда в нем возникнет нужда. Однако томские УК не сохранили деньги, собранные у томичей на капремонт, а благополучно истратили их на что попало. Как мягко указано в отчете Счетной палаты, "средства, полученные от населения на капремонт, и бюджетные субсидии на капремонт тратятся на текущие нужды ("проедаются"). В 2007 году таких средств по городу Томску было использовано не по назначению порядка 112 млн 917 тыс. руб.". Для сравнения: в 2008 году, при огромных объемах капремонта в Томске, доля собственников жилья в софинансировании капремонта составила 31,9 млн руб. На 2009 год было запланировано, что доля средств собственников жилья составит 70,5 млн руб. Таким образом, в 2007 году по строке "капремонт" с томичей было собрано больше денег, чем жители города должны вложить в капремонт за 2 года. Если бы УК не "проели" деньги жителей, то сейчас томичам не надо было бы вновь собирать средства на проведение капремонта в своих домах.
В отчете Счетной палаты подчеркивается, что невозможно объективно проверить затраты на текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов, т.к. в домах нет перечня общего имущества. То есть вообще непонятно, что в домах нужно содержать и ремонтировать. Так же непонятно, на каком основании устанавливаются тарифы на ремонт и содержание общего имущества дома, если состав этого имущества никому точно не известен. Главным виновником данной ситуации является горадминистрация, т.к. "при передаче муниципальных квартир в районные администрации городской департамент недвижимости не составлял перечня объектов, являющихся общим имуществом дома". Аудиторы Счетной палаты указали, что "отсутствие обособленного учета общего имущества многоквартирных домов не позволяет определить достоверность объемов денежных средств, необходимых для текущего ремонта общего имущества". В ходе проверки было установлено, что практически все томские УК тратят на текущий ремонт меньше денег, чем собирают с жителей. Есть дома, на текущий ремонт которых УК потратили не более 30 % от собранных средств. В отчеты о расходах на текущий ремонт томские УК включили затраты, которые оплачиваются в тарифе на содержание общего имущества, - изготовление и установку досок объявлений, очистку подвалов от мусора, установку доводчиков, установку домофонов, благоустройство дворовой территории, вывоз мусора и др. Многие УК не постеснялись даже включить в текущий ремонт затраты на содержание персонала УК.
В отчете Счетной палаты прямо указывается, что "включение затрат на содержание в отчеты по текущему ремонту - нецелевое использование денежных средств населения", которое "влечет за собой сокращение фактических объемов работ текущего ремонта и ведет к повышенному износу жилищного фонда". Чтобы оценить весь масштаб бардака в сфере жилищного обслуживания, нужно понимать, что аудиторы проверяли только документы, которые им предоставили УК. По домам они не ходили и в подвалы не залезали, поэтому неизвестно, какие работы, указанные в отчетах УК, были выполнены на самом деле. Аудиторы Счетной палаты не проверяли расходование средств, собранных с жителей по статье "содержание общего имущества". Потому что им ставилась задача проверить, как УК заботятся о состоянии городской собственности - муниципального жилого фонда. Уборка подъездов и придомовой территории, замена сгоревших лампочек оказывают большое влияние на удобство проживания, но почти не влияют на техническое состояние дома и на стоимость муниципальных квартир. Учитывая, что большую часть затрат на содержание жилья УК включают в расходы на текущий ремонт, возникает вопрос: куда тогда уходят деньги, собранные с жителей по статье "содержание общего имущества"? В отчете Счетной палаты нет ответа на главный вопрос, который волнует томичей: куда делись деньги населения, которые УК не потратили на дома? Фразы о том, что деньги были "проедены" или "потрачены не по назначению", ни о чем не говорят. Эти средства либо до сих пор хранятся на счетах УК, либо уже украдены. Похоже, данный вопрос мэрию не волнует.
Источник:"Томская неделя" |
|
|
 |
|
|
|
|
|
