|
|
02.07.2009
С.Автомонов: "Порядок внесения платы за ЖКУ и порядок предоставления ЖКУ определяется в соответствии с ч. 5 или 6 ст. 155 Жилищного кодекса РФ"
И.Иришникова, томичка: "1,5 года назад купила квартиру, перевела в нежилое помещение в структуре 20-квартирного дома ТСЖ. В своем помещении открыла медклинику. Заключила отдельные договора на электро- и теплоснабжение. Председатель ТСЖ приносил квитанции, написанные от руки, с указанием видов платежей. Выставленные суммы объяснить не мог, чеки и квитанции установленной формы не выдавал. Я перестала платить по этим сомнительным квитанциям. Председатель отключил в клинике свет. Только спустя 5 дней после оплаты требуемой суммы нам вновь подключили свет. Куда можно обратиться за разъяснениями правомерности действий председателя ТСЖ?". С.Автомонов, начальник департамента модернизации и экономики ЖКХ администрации: "В зависимости от того, являетесь ли вы членом ТСЖ или нет, порядок внесения платы за ЖКУ и порядок предоставления коммунальных услуг определяется в соответствии с ч. 5 или 6 ст. 155 Жилищного кодекса РФ. Согласно Жилищного кодекса РФ, члены ТСЖ вносят обязательные платежи, связанные с оплатой ЖКУ, в порядке, установленном органами управления ТСЖ. Не являющиеся же членами ТСЖ вносят плату за ЖКУ в соответствии с договорами, заключенными с ТСЖ.
- Поскольку, как указано в вашем обращении, в качестве способа управления многоквартирным домом выбрано управление ТСЖ, то, исходя из ст. 161 и 164 Жилищного кодекса РФ, отдельные договоры на предоставление ЖКУ с энергоснабжающими организациями не могут быть заключены. Наиболее оптимальным вариантом решения поднимаемых вами вопросов является заключение с ТСЖ договора, в котором будут урегулированы все вопросы, связанные с оплатой ЖКУ и приостановлением или ограничением предоставления коммунальных услуг, в частности, так, как они регламентированы в Правилах предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением правительства РФ. Неправомерные действия председателя ТСЖ могут быть обжалованы в органах прокуратуры либо посредством обращения в суд".
Источник:"Пятница" |
|
|
 |
|
|
|
|
|
