|
|
02.09.2009
Полгода назад жители дома по ул. Елизаровых, 39/1 провели собрание и решили отказаться от своей УК "Жилремсервис-1", но это не принесло результатов
Анализ деятельности УК "Жилремсервис-1", проведенный жителями дома по ул. Елизаровых, 39/1, выявил нарушения организационной и юридической деятельности, фальсификацию документов, нарушения ЖК, нарушения финансовой деятельности, отсутствие профессионального управления и некачественное техническое содержание дома. По утверждению директора УК "Жилремсервис-1", в прошлом году здесь провели капремонт. А. Артеменко, один из активистов инициативной группы жителей по вопросу отказа от УК: "В подъезд войти нельзя, капремонта никакого. Страшно ходить, ноги переломаешь. Во втором подъезде еще хуже - просто яма сразу вниз". На капремонт дома по ул. Елизаровых, 39/1 в прошлом году по 185-ому ФЗ было выделено более 2 млн рублей. Как утверждают жители, УК даже не предоставила им сметы и акты выполненных работ. В подъезде следов капремонта обнаружено не было, кроме замены электрощитовых. Но, по утверждению жителей, в 2004 г. счетчики уже меняли, необходимости в их замене не было. А. Артеменко: "Списали средства по большому счету. Максимум весь щиток будет стоить 2-3 тыс. рублей, а по смете мы им еще оказались должны почти миллион рублей именно за щитки". В результате такого ремонта УК, утверждает Анатолий, во всем доме упало напряжение в сети. На оставшиеся деньги от замены электрооборудования, УК отремонтировало систему холодного и горячего водоснабжения.
Но первоочередная для жителей проблема - система отопления - осталась нерешенной. А. Артеменко: "Труба протекает в 3-ем подъезде, разлом больше уже диаметра трубы. Компанию это устраивает, хотя мы еще в декабре писали им о трещине на трубе. Мы сопоставили, что ремонт нам никто и не делал". Какой-то ремонт здесь все-таки был, но без согласования с жителями, да и качество ремонта оставляет желать лучшего. Дом по-прежнему в плачевном состоянии, подвал продолжает топить на протяжении 8 месяцев. Когда здесь в последний раз был электрик, из-за подтопа он даже не смог пройти к электрощитовой, которую во время ремонта системы электроснабжения демонтировали в техническое непригодное место. А. Артеменко: "В непосредственной близости от электрощитовой находится канализационная труба и трубы водоснабжения, что недопустимо ни по каким нормам". Месяцами УК игнорируются аварийные заявки, в отвратительном состоянии места общего пользования и подвал. А УК продолжает отписываться, что состояние дома удовлетворительно. Жители намерены обратиться с заявлением в прокуратуру.
А директор УК в это время считает, сколько жители ему должны. Т. Урманчеев, директор УК "Жилремсервис-1": "70 тыс. по содержанию и 47 тыс. по капремонту. Там было порядка миллиона потрачено, все деньги были отработаны добросовестно. Комиссии многочисленные все приняли, проверили. Вопросов к качеству проведения капремонта не возникло". Но они возникли у жителей. В феврале они провели собрание и отказались от таких управленцев. Но с протоколом собрания директор УК ознакомился перед визитом к нему программы "Дежурный по городу". Т. Урманчеев: "Там юридические тонкости. Они не уведомили своевременно администрацию". Жители утверждают, что в течение 2008 г. УК дважды повышала тариф по содержанию жилья без согласования с собственниками, что является нарушением ЖК и договора. Да и сам договор вызывает большие сомнения. А. Артеменко: "На договоре на 1-ой странице у нас директором написан Урманчеев Шамиль Рафаэлевич, а на последней - уже подписано Тимур Рафаэлевич. Собственники этот договор не подписывали. А в договоре видно, что подписи и расшифровка фамилий людей написаны одной рукой, фамилии просто не сходятся. Им для легитимности хватило всего 26 квартир, а нам для того, чтобы была легитимность, собрать полдома надо. 57-ая квартира - ее уже нет в живых, умерла в 2004 г., а договор 2008 г.". "Дежурный по городу" обещает привлечь соответствующих специалистов из контролирующих органов областного и городского уровня, чтобы они помогли разобраться в ситуации.
Источник:"Дежурный по городу", ТВ-2 |
|
|
 |
|
|
|
|
|
