|
|
22.09.2009
УК, пользуясь попустительством собственников, могут включать в отчет работы по содержанию, которых не было в принципе
Если вы думаете, что на дорогих иномарках по нашему городу ездят сплошь нефтяники да газовики, то сильно ошибаетесь. Есть еще одна категория людей, которым такие машины доступны. Эти люди управляют управляющими компаниями. И делают это с выгодой. С собственной. А позволяем такую выгоду им извлекать мы тем, что невнимательно изучаем договора, позволяем УК распоряжаться нашими деньгами по своему усмотрению. М. Аюкаева, ул. Нижне-Луговая, 2: "Компания вразрез с согласованным планом текущего ремонта сделала те работы, которые удобны ей, по очень завышенным расценкам. Для того чтобы контролировать УК, мы специально создали домовой комитет и выбрали председателя. ... "Жилсервис" по собственной инициативе провел косметический ремонт одного подъезда на сумму 192 тыс. рублей! Потом обманным путем был подписан акт выполненных работ: его подсунули жителям, которые в этом вопросе ничего не понимают. ... Я запросила у компании документы для проверки, но мне их просто не дают". Л. Ганзин, ул. Л. Толстого, 65: "Жилище" нас обслуживает с марта 2008 года. На нынешний год план текущего ремонта мы составили. ... Я обращаю внимание только на факт выполненных работ, а смету не проверяю. Хотя знаю, что это нужно делать. В свое время я сделал очень большое дело - отстоял право собственников самим выбрать управляющую компанию, а не уйти под ту, которую навязывала нам районная администрация. Поверьте, это было очень трудно - пришлось побывать не на одном приеме в городской и даже областной администрации. Но контроль над действиями УК мне уже не под силу, а более молодые собственники этим заниматься не хотят. Думаю, что со временем эта высота будет преодолена. Сегодня ведь собственники только учатся управлять своим домом...".
О. Смирнов, ул. Ленская, 57, микрорайон "Радужный": "УК забрала нашу новостройку в управление незаконно, без надлежащей процедуры общего собрания собственников. Когда с нами обманным путем заключали договор на управление, мы ведь даже свидетельств о праве собственности не имели. Давно пытаюсь увидеть смету на запланированные в доме работы, но наталкиваюсь на явный отпор со стороны компании. Компания самовольно подняла тариф - 6,70 вместо прежнего 4,91. Но куда идут эти деньги - непонятно. ... В месяц с нашего дома собирается примерно 80 тыс. рублей по статье "содержание жилья". Где это содержание? Что под ним понимают работники "Жилсервис ТДСК"? Мы сегодня пытаемся уйти от таких управленцев и организовать ТСЖ, но нам всяческими путями просто "перекрывают кислород"". Л. Полосухина, старшая по дому ул. Усова, 37: "... Интересы собственников часто представляют милые бабушки, которые попросту не понимают, что им приносят для подписи. Представьте, каждый подъезд пятиэтажного дома имеет годовой оборот в 100 тыс. рублей. Соответственно, бабушка подписывает затраты на суммы в 500-600 тысяч! Сегодня действуют курсы для председателей ТСЖ. Уместно было бы такие же занятия проводить и для собственников, которые работают с УК". М. Колыхаева, ул. Вершинина, 54: "С собственников собирают деньги за текущий ремонт, содержание жилья, но компания абсолютно ничего не делает. Отчет, который предоставила УК, выглядит просто издевательством: "ремонт электрооборудования МОП - 72,5 тысячи рублей, ремонт узла управления - 41 тысяча". Мы обращались в ОБЭП, в Жилинспекцию, но единственный совет, который нам все могли дать, - отправиться в суд". ... УК, пользуясь попустительством собственников, могут в открытую обманывать. Допустим, включать в отчет ремонт или работы по содержанию, которых не было в принципе. ...
Источник:"Городская газета" |
|
|
 |
|
|
|
|
|
