|
|
19.10.2009
Некоторые УК Томска предъявляют жильцам смету с завышенными ценами за проделанные работы
М. Аюкаева, жительницы дома N 2 по ул. Нижне-Луговая (компания "Жилсервис") рассказала о косметическом ремонте подъезда N 1, который компания провела за 192 726 рублей. В распоряжении редакции оказалась смета по выполнению данных работ. Этот документ представили в "Центр организаций жилищно-коммунального комплекса Томской области". И вот что показала проверка. В расценках правильно применены официально действующие государственные нормативы. ... Однако по смете проведены три очень дорогостоящих статьи, связанных со штукатурными работами. Причем площадь штукатурных работ, согласно бумаге, немаленькая. Ремонт - 50 квадратных метров, выравнивание стен - 200 "квадратов" (реально - 50), выравнивание потолков - 60 квадратных метров (реально - 0). Ремонт штукатурки по камню и бетону также отсутствовал. Если убрать несуществующие работы и скорректировать квадратуру, сумма почти в 200 тысяч рублей тает на глазах: прямые затраты с учетом индексов, в текущих ценах - 27 535 рублей. Итоговая сумма вместе с накладными и налогами - 43 334 рубля. Почему же собственниками был подписан акт приемки выполненных работ? Несмотря на наличие в доме домового комитета руководство компании фактически подсунуло документ несведущим жителям. Доказательством того, что УК заведомо планировала обман, является уже сама дата подписания этого документа. Акт выполненных работ был завизирован собственниками 20 мая 2009 года, а фактически работы начались только в июле. Еще один пример: козырьки над балконами дома N 41 по ул. Мичурина, которые сделала компания "Управа" два года назад. Счет, который выставили собственникам жилья за 16 козырьков, - 234 тысячи 862 рубля. После проверки сметы экспертом выяснилось, что она как минимум завышена на 125 тысяч 980 рублей. ...
УК "Заводской массив", клиент Ю. Мякишев, ул. Котовского, 28: "... УК часто спекулирует понятием "акт технического осмотра". Проведя некие осмотры, выставляет жителям кругленькие суммы в три и более тысяч рублей. Однажды я запросил эти акты. Указана площадь фундамента... почти в 900 кв. м! На самом деле это площадь застройки. Слуховых окон сотрудники компании насчитали восемь штук, в то время как их два. ... Когда я обратился в прокуратуру, компания пошла на обман контрольного органа: предъявила в прокуратуру опросный лист со сфальсифицированной датой, который якобы свидетельствовал о том, что жители голосовали за установку новых дверей. На самом деле опрос был год спустя после установки и проводился совершенно по другому поводу. ... Только по моим подсчетам за прошлый год с нас незаконно сняли лишних 78 тыс. рублей. По всем годовым отчетам я составлял протоколы разногласий. В компанию я писал неоднократно, требовал сделать перерасчет. Но там привыкли отмахиваться от людей отписками такого толка: "Заводской массив" не находит оснований для возврата денежных средств, поступивших от жильцов на счет дома". Видимо, здесь просто чувствуют себя безнаказанными и ничего не боятся". УК "Управа", клиент Б. Пичугин, ул. Мичурина, 41: "Наша компания не желает, чтобы жители ее контролировали. Когда я получил договор, понял, что ничего общего в нем с Жилищным кодексом нет. Все, что можно, нарушено. Отсутствует состав общего имущества и перечень услуг с указанием стоимости. А это необходимо, чтобы житель смог проверить достоверность выставленных счетов. Я написал протокол разногласий, но он не был принят во внимание. Обращался в городскую Думу, Жилинспекцию, администрацию Октябрьского района, мэрию. От одних инстанций пришли отписки, от других - информация о том, что дано указание привести договор в соответствие. ...". ... Если УК отказывает в ее выдаче, жители вправе обратиться в контролирующие органы - Жилищную инспекцию, районные администрации, Роспотребнадзор. Эти структуры отправят в УК соответствующий запрос с требованием выдать документы. ...
Источник:"Городская газета" |
|
|
 |
|
|
|
|
|
