|
|
19.02.2010
Областному департаменту экономики и модернизации ЖКХ было поручено разработать новые формы договоров с жилищными организациями, и скоро они будут утверждены постановлением губернатора
Каждый собственник жилья должен знать, что УК - всего лишь подрядчик. В роли заказчика выступают собственники квартир, т.к. они являются владельцами общедолевого имущества в доме. Обслуживающее предприятие - это организация, которая оказывает только жилищные услуги: содержание жилья, текущий и капитальный ремонт дома. Если дом обслуживает такая организация, собственники жилья ежемесячно получают на руки несколько платежных документов. Одну - от жилищного предприятия, остальные от поставщиков коммунальных ресурсов - ТГК-11 или локальные котельные, МУП "ТЭК", ООО "Энергокомфорт Сибирь". Если в доме работает обслуживающая организация, он находится в непосредственной форме управления. В любом случае и форма управления, и предприятие не должны быть навязаны собственникам кем-либо, а избраны на общем собрании или на собрании в форме заочного голосования собственников. Простой обыватель не всегда может грамотно проверить договор, составленный юристами жилищной организации или УК, и часто страдает потому, что "подписал, что дали". Чтобы этого не происходило, в помощь собственникам и самим компаниям региональные власти городов и весей разрабатывают готовые шаблоны, максимально защищающие права собственников. Такие формы были и в Томской области, однако время показало, что договоры нуждаются в серьезной корректировке, поскольку дают возможность уходить компаниям от ответственности. В прошлом году областному департаменту экономики и модернизации ЖКХ было поручено разработать новые формы договоров. Сейчас они прошли почти все необходимые согласования, и скоро будут утверждены постановлением губернатора. Образцами могут пользоваться жители не только города Томска, но и области. Постановление будет нести рекомендательный характер, поскольку последнее слово остается за собственниками. ...
Источник:"Томская неделя" |
|
|
 |
|
|
|
|
|
