|
|
31.05.2010
Т.Ховрина, председатель ТСЖ "Наш дом": "Задача председателя ТСЖ - работать не на себя, а на дом"
Т.Ховрина: "В нашем доме около 400 квартир, 4 теплоузла. В каждом блоке стоит автоматическая система регулирования отопления и горячего водоснабжения". В 10-этажке, заселенной в 2005-м году по городским правилам новостройки сразу образовалось ТСЖ. Дом строился по программе обеспечения жильем молодых семей. Начинающий руководитель товарищества заключил договор с УК, но такая схема управления домом не оправдала себя. Позже жильцы выбрали другого председателя, но и тот не прижился. Третий, молодой и предприимчивый, уходя, оставил за домом внушительные долги по теплу, электроэнергии, воде, о которых жильцы даже не догадывались. Четвертому - Т.Ховриной - пришлось полгода ходить на судебные заседания и убеждать судей и представителей поставщиков услуг, что "Наш дом" стал должником не по своей вине. Т.Ховрина: "На этом месте всегда есть соблазн злоупотребить положением, но задача председателя ТСЖ - работать не на себя, а на дом". Оказалось, что в 10-этажке живут предприниматели, руководители предприятий, работники горадминистрации, юристы, умельцы и профессионалы. С кем-то ТСЖ заключило договоры об уборке снега, кто-то предложил услуги по ремонту кровли. На правах самостоятельного юридического лица ТСЖ стало оформлять с поставщиками услуг официальные отношения.
Из резервного фонда ТСЖ, куда собираются средства из расчета 1 рубль за квадратный метр площади, выделяются средства на непредвиденные нужды: например, ремонт мягкой кровли, домофонов, приобретение запчастей для систем жизнеобеспечения. Своими силами жильцы побелили и покрасили стены и потолки в подъездах, сделали ремонт в помещении ТСЖ, установили во дворе тротуарные ограждения и вазоны. Т.Ховрина: "УК за один подъезд, наверное, взяла бы с жильцов столько денег, сколько мы потратили на ремонт своих восьми". ...У ТСЖ немало планов: сделать более уютной детскую площадку, обустроить охраняемую придомовую стоянку для автомобилей и открытую спортплощадку, выделить территорию для выгула собак. Есть и проблемы, разрешимые только при участии городских властей: первая - "собачья" (стая бродячих дворняг пугает детей), вторая - подземный ручей на тротуаре по ул. Учебной, который пока никому не удалось остановить. Р.Агейчук, житель дома: "Меня более чем устраивает наше ТСЖ. Техническое хозяйство дома содержится в исправном состоянии, наведен порядок внутри здания и на прилегающей территории, вовремя убирали снег, провели ремонт в подъездах. Нам известно обо всех расходах дома. Никто ничего от жильцов не скрывает. И тарифы у нас ниже, чем в известных мне ТСЖ". ...
Источник:"КП в Томске" |
|
|
 |
|
|
|
|
|
