|
|
15.06.2010 К началу июля проект договора аренды МУП «ТЭК» передадут в городскую Думу
Комиссия по перспективному развитию МУП «Томский энергокомплекс» разработала проект договора долгосрочной аренды (концессии) с потенциальным арендатором.
«Проект договора получился нестандартным, в нем 19 разделов, отражающих все важнейшие условия, а также – понятийный аппарат, чтобы устранить возможные противоречия из-за разного толкования терминов и понятий. Тщательно прописан раздел условий расторжения договора, которые позволят в случае необходимости расстаться с арендатором цивилизованно и без ущерба для городского хозяйства», - сообщила начальник департамента экономического развития и управления муниципальной собственности Альфия Кобеева.
В начале июля, после окончания юридической и антимонопольной экспертизы, проект договора будет направлен в Думу города Томска, поскольку утвердить форму договора с арендатором должны депутаты.
А комиссия продолжит разработку конкурсной документации (положение о проведении конкурса и критериях оценки будущего арендатора), уделив принципиальное внимание не только количественным, но качественным критериям оценки. По мнению комиссии, важен не объем инвестиций, который сможет предложить арендатор, а расчет, каким образом он планирует окупать вложенные инвестиции - за счет инвестнадбавки к тарифу, за счет сокращения издержек или другими способами. Аналогичным образом будут прописаны и технические критерии: допустим, арендатор предложит снизить уровень износа сетей водоснабжения с существующих 80% до 10%. В то время как реально снизить износ хотя бы до 60 % возможно только при определенных вложениях за 5-7 лет.
«Конкурсная документация будет прописана так, чтобы не допустить ситуации, когда выиграет недобросовестная фирма, предложившая 100 миллиардов инвестиций и 10-типроцентный уровень износа сетей, но не предложившая реальной инвестиционной программы и реального расчета окупаемости инвестиций. Инвестиции – это не подарки, и не декларация инвестиций в 100 миллиардов, а четкий экономический механизм», - подчеркнул руководитель комиссии, мэр Томска Николай Николайчук.
Как он заявил, конкурс на право долгосрочной аренды водоснабжающего комплекса Томска будет проводиться с международным участием, но это не означает, что его победителем станет именно иностранная компания. В Томск уже приезжали представители и российской компании Росводоканал, и французской компании VEOLIA WATER, но разработка конкурсной документации основана на потребностях города, и не рассчитана на конкретного арендатора.
Источник:Комитет по информационной политике Администрации г.Томска |
|
|
 |
|
|
|
|
|
