|
|
25.06.2010
Пассивность жителей многоквартирных домов привели к тому, что рынок экспертных организаций в сфере ЖКУ в Томске, как и в России, развит плохо
Каждый год УК представляет отчет о расходе собранных с жителей средств. Полученные деньги расписаны "тика в тику", но у людей возникает недоумение: почему, к примеру, покрасить подъезд стоит почти 200 тыс. руб.? Они вспоминают, что кисточками орудовали гастарбайтеры, дешевая рабочая сила. Да и краска не столь дорогая, чтобы в результате это вылилось в такую огромную сумму. Но жилищная компания непреклонна. Для того чтобы взять с жителей как можно больше денег, необязательно выполнить максимум работ. Достаточно заложить в отчетных документах несуществующие работы и материалы. Каждая позиция тянет за собой определенную сумму денег. Итоговые цифры из актов выполненных работ затем попадают в отчеты, и в результате получается кругленькая сумма. В прошлом году некоторые бдительные томичи провели экспертизу актов косметического ремонта подъезда (по документам значилось почти 193 тыс. руб.). После корректировки сумма снизилась до 43 тыс. Некоторые позиции просто приходилось вычеркивать, поскольку никто не снимал старый слой штукатурки и не наносил новый, а если и приходилось это делать, то очень маленькими "латками", общая площадь которых составила 3 кв. м. Что делать собственникам жилья, засомневавшимся в достоверности стоимости ремонтных работ и услуг по содержанию жилья? Обратиться за помощью к экспертам. Работа эксперта - это работа не двух выездов на объект и не проверка сметы на ее соответствие специализированным сборникам. Она стоит денег, однако экономится при этом куда большая сумма. Возьмем, к примеру, хрущевку. Как правило, она имеет 48 квартир средней площадью 45 кв.м. Стоимость такой экспертизы - 10 тыс. руб., то есть примерно по 200 руб. с каждой квартиры. За ремонт и содержание в год одна квартира платит УК в среднем 8 100 руб. Как только каждый поймет, что, возможно, его УК израсходовала примерно половину собранных средств, а остальные оставила себе, вопрос о необходимости проведения экспертизы отпадет сам собой. ...
Источник:"Томская неделя" |
|
|
 |
|
|
|
|
|
