|
|
18.10.2010
Е.Паршуто проверил ход работ в многоквартирных домах, где в рамках 185-го ФЗ и городской целевой программы ведется капремонт
500 млн руб. из федерального и городского бюджетов выделены в этом году на капремонт жилья. В список попали 187 домов. В большинстве из них ремонт уже выполнен. Там, где работы еще идут, подрядчики уверяют, что все сделают в срок. Дому на ул. Усова, 17 больше 50-ти лет. В 1993 году его обследовали, но максимум, что сделали тогда, сяжку стен, чтобы не рухнули. В этом году дому повезло - ремонтируют фундамент, систему отопления, перекрытия верхнего этажа, меняют кровлю. До 20 декабря все должно быть выполнено, хотя по мере работ пришлось вносить корректировки в проект. Ф.Волков, зам. директора УК "Стройсоюз": "Многие проектные решения приходится делать с чистого листа. Некоторые вещи в проекте не учтешь сразу, так что это нормальная ситуация". 8 млн руб. на этот дом выделено из городского бюджета. Е.Паршуто: "Собственники не вкладывались, потому что этот дом - из разряда тех домов, которые представляли опасность для жителей, и договариваться и выстраивать взаимоотношения с собственниками было просто некогда. ...". Усова, 17 попал в городскую целевую программу. Там, где капремонт проводился за счет федеральных средств, собственник квартиры вложиться был обязан. Из 454,5 млн руб., выделенных на капремонт по 185-му ФЗ, 25,5 млн руб. - средства частных собственников квартир. Строка в платежках "За капитальный ремонт" - сейчас редкость. В основном, в домах собирают за текущий ремонт. В прошлом году в доме по Нахимова, 13 по статье "Текущий ремонт" с трудом собрали около 40 тыс. руб. Прогноз на этот год делать сложно - почти половина жильцов в общежитии на Нахимова, 13 имеют большие задолженности по квартплате. В этом году здесь поменяли кровлю, систему отопления и заканчивают ремонт в местах общего пользования. На все это из городского бюджета потрачено чуть больше 3 млн руб.
Корр.: "В этом году изменилась система контроля за ходом капремонта - теперь собственники должны подписывать акты передачи. В прошлом году были жалобы от людей, они остались недовольны качеством капремонта. Зачем сейчас изменена схема? Надеетесь, что жалоб будет меньше или качество улучшится?". Е.Паршуто: "В прошлом году мы не ремонтировали жилье, денег из федерации так и не поступило. В 2008 году был большой поток жалоб по отремонтированным объектам. Это было связано с тем, что не проводились конкурсы, подрядчики определялись на усмотрение отраслевого департамента, и технадзор осуществлялся этим же департаментом. Такая круговая порука послужила тому, что было много нареканий по некачественному выполнению работ. До сих пор к нам приходят жалобы, мы разбираемся. Что касается сегодняшней схемы, то мы передали много полномочий районам, то есть они сами разбираются. Самое главное - технадзор единый. Этот технический надзор мы даже иногда сами останавливаем, потому что фактически каждая запятая в документах сегодня останавливает процесс, в том числе, финансирования". Корр.: "Адрес - Студенческая, 7. Там работы затягиваются, люди по нескольку месяцев живут в съемном жилье, постоянно меняются ремонтные бригады. Кто это должен контролировать?". Е.Парушто: "Это Вы говорите про историю этого проекта. Там капитальный ремонт уже неоднократно делался, и не 2 года назад, а гораздо раньше это начиналось. Что касается текущего ремонта, в этом году проводимого, то этот дом идет по городской программе, а в городской программе совсем другие объекты - это сложные объекты, там, где иная проектно-сметная документация, сложные работы. Эти работы по плану должны закончиться 1 декабря.
- У нас 3 степени контроля. Подрядчиков контролируют сами собственники, районные администрации по своему уровню, а техническую сторону вопроса контролирует Технадзор". Корр.: "Почему так медленно идет ремонт по муниципальной программе? По федеральной практически завершен, хотя домов там в 3 раза больше". Е.Паршуто: "Ремонт идет в 3 раза медленнее, потому что эти объекты самые сложные. В федеральную программу мы специально сделали типовые объекты. Там и денег в 4 раза меньше по этой программе, здесь каждый объект - это штучный товар". Корр.: "Исчезает строка "Капремонт" из жировок. Как вы к этому относитесь? С одной стороны, есть объяснение - люди многие годы платили за капремонт, ничего не получали, отказываются сейчас от этой услуги. Но дома же ветшают, и что с этим делать?". Е.Паршуто: "Нас это очень беспокоит. Мы внесли предложение в областной закон "О жилищной политике", который в первом чтении сейчас принят, о том, чтобы был создан региональный и муниципальный фонд проведения капитальных ремонтов, потому что люди, не получив ту услугу, за которую платили, сегодня обеспокоены. Те люди, которым провели капремонт, сегодня будут платить по этой строке". Корр.: "А что делать с ситуацией, когда люди платят за капремонт УК, а она уходит с этого дома, приходит новая, у нее денег нет". Е.Паршуто: "Практически такого не бывает. Вы сейчас говорите о деньгах за текущий ремонт. Эти случаи есть, с этим нужно бороться только административными методами. В этом новом законе предусмотрены и внесения изменения в Административный кодекс, чтобы это было не просто мифическое наказание, а реальный денежный штраф на руководителей".
Источник:"Час Пик", ТВ-2 |
|
|
 |
|
|
|
|
|
