|
|
28.10.2010
Поддержание домов в состоянии, комфортном для проживания - одна из наиболее болезненных проблем для сельских территорий и небольших городов
Для управляющих компаний здесь две беды - изношенный жилой фонд и низкий тариф. И со временем эти беды только усугубляются. Директор УК "Горжилсервис" г. Асино А.Костенков: "Ситуация приблизительно одинакова для всех УК за пределами города Томска. В зоне ответственности нашей компании - 88 тыс. кв м жилья, 126 домов. Их износ составляет 75 - 80%, то есть фактически каждый дом подлежит капитальному ремонту. Обслуживать такой жилой фонд очень тяжело. В Асине тариф за содержание и ремонт жилых помещений в многоквартирных домах изначально был занижен, и за три года, что мы работаем, он не изменился. Для сравнения: в Томске этот тариф составляет 12-18 рублей за кв. м площади, даже в новых домах. А у нас - всего 5 рублей 93 копейки. Сюда входит все. Инженерные сети, кровли, стены, подъезды - все требует ремонта. Получается, на 6 тысяч рублей в месяц мы должны купить материалы, выполнить работы. Первостепенное предпочтение отдаем коммуникациям: системам отопления, водоснабжения, канализации. Это самое главное, чтобы в доме были свет и тепло. Ремонтом инженерных сетей занимаемся постоянно, и есть хороший результат: прошлую морозную зиму пережили спокойно, в наших домах аварий не случалось. И сейчас нормально к зиме готовы. На крупных домах стоят приборы учета, автоматические регуляторы температуры. Но всех проблем при нынешних тарифах мы решить не можем. ... В 2007 году мы выполнили капитальный ремонт одного дома, в 2008-м - пяти, в 2009-м - семи. Выбирали дома самые проблемные".
Источник:"Губернские новости" |
|
|
 |
|
|
|
|
|
