|
|
28.10.2010
Асиновская УК "Содружество" прошла сертификацию третьей в области, потому что планирует свое будущее
В ведении УК - содержание и ремонт всего внутридомового имущества, включая главное - системы электро-, тепло- и водоснабжения. "Знаком качества" УК является наличие у нее сертификата, полученного после полной экспертизы ее деятельности. Не каждая УК таким сертификатом обладает, и тем более почетно, что среди первых в Томской области его получила компания из районного центра - Асино. УК "Содружество" с 2006 года качество работы доказывала трудом, сертификат стал лишь документальным подтверждением серьезного отношения к делу. Директор компании Г.Трофимов: "То, что у нас есть сертификат, - это гарантия для населения и власти, что свой жилой фонд не бросим, как бы тяжело иногда ни было. Прежде чем выдать документ, комиссия изучила соответствие нашей УК жестким критериям: квалификация персонала, наличие материально-технической базы. Эксперты выезжали к нам и все проверяли на месте: документацию, слесарные мастерские, транспорт, гараж, дежурную аварийную службу, а главное - что все наши работники являются профессионалами по содержанию и ремонту внутридомовых систем". Персональные сертификаты получили руководители УК - Г. Трофимов и главный инженер В.Самохин, доказавшие свою квалификацию по управлению жилым фондом. Залог профессионализма УК "Содружество" - ее главный инженер В. Самохин. Жилому фонду Асиновского района он посвятил 30 лет. В Асино приехал после окончания ТИСИ и прошел путь от молодого специалиста до начальника передвижной мехколонны ПМК-453, которая строила на селе жилье и социальные объекты. В. Самохин: "Мы начинали с обслуживания 27 тыс. кв. м жилого фонда, а сегодня он составляет 80 тыс. кв. м и большей частью сильно изношен. Есть дома 1960-х годов постройки, самый молодой - 1984 года. В домах присутствуют все проблемы, какие возможны: промерзают стены, требуют ремонта кровли, необходима замена инженерных систем. Что можем, мы делаем, но денег катастрофически не хватает.
- Это проблема общая для Асино и всех городских управляющих компаний. Нормальный тариф на содержание и ремонт жилого помещения должен составлять минимум рублей 12 за кв. м, как в Томске. А у нас тариф всего 5 руб. 92 коп. на кв. м, но даже на этих копейках за 3 года наши жильцы накопили около 3 млн. руб. долгов. Для нас тариф в 12 руб. был бы выходом из положения, но сами поднимать плату мы не имеем права - только с разрешения жильцов. В результате, когда выходишь на народ (например, "Нужно делать вашу крышу, надо деньги"), люди говорят: "У нас денег нет". Мы хотели хоть на 1 руб. тариф больше сделать, но сособственники жилья не согласились". В решении проблем могла бы хорошо помочь федеральная программа по модернизации ЖКХ, с ее помощью УК "Содружество" в 2009 году выполнила капитальный ремонт на 8,5 млн. рублей в самых "тяжелых" домах. Самый яркий пример - 8-квартирный дом из арбалита, где замены потребовало практически все - кровля, утепление стен, инженерные сети. Теперь дом, где раньше люди замерзали, стал по-настоящему теплым. И радует взгляд новым фасадом, обшитым светлым сайдингом. К сожалению, в 2010 году УК "Содружество" средств по федеральной программе не получила. Минувшей зимой 2 кровли, рухнувшие под тяжестью снега, удалось укрепить с помощью районного бюджета, но коллектив управляющей компании с горечью говорит, что это не выход: надо своевременно выполнять ремонт, чтобы не допускать критических ситуаций. В этом отношении УК "Содружество" своими силами удалось решить проблему с инженерными коммуникациями: поставили в некоторых домах современные трубы из полипропилена, которые не ржавеют и меньше забиваются, и на этих сетях не было ни одной аварии. В.Самохин: "Сертификат открывает для нас возможность работать и в других районах".
Источник:"Губернские новости" |
|
|
 |
|
|
|
|
|
