|
|
29.11.2010
А.Бочаров, начальник Жилищной инспекции Томской области: "Сегодня УК работают настолько плохо, насколько им позволяют это делать собственники"
М.Минин: "1 марта 2005 года был принят Жилищный кодекс РФ, согласно которому каждый собственник получил возможность самостоятельно управлять своей жилплощадью. 5 лет достаточно для того, чтобы советский человек понял, что он отвечает и управляет собственной жилплощадью?". Т.Казарбина, начальник отдела по работе с ТОС администрации Октябрьского района: "У нас должно появиться коммунальное сознание. Должа появиться и реализоваться власть коллективных решений, а это очень сложный процесс". В.Хан, директор УК "Жилище": "Очень небольшое количество профессионалов понимают, как навести порядок в сфере ЖКХ". Т.Казарбина: "Путь в 5 лет мы прошли быстро и эффективно". Т.Хисматуллин, депутат горДумы: "ЖКХ сегодня не рынок в чистом виде. Поначалу было крышевание власти, с чем новая команда мэрии пытается разобраться с этим наследием. Есть еще несоответствия Жилищного, Гражданского кодексов, противоречия внутри федерального законодательства". Ч.Цыренжапов, руководитель лаборатории правовых исследований в ЖКХ, ТГАСУ: "Преобразования в ЖКХ в нашей стране идут с начала 90-х годов. Первым этапом была приватизация квартир". А.Шемякин, юрист: "У нас в 90-х годах и в начале 2000-х говорили, что идет реформа ЖКХ. Мы все ждали. Реформа закончилась 1 марта 2005 года с выходом Жилищного кодекса. Кодекс все поставил на свои места - есть правила игры. После этого вышло еще несколько нормативных документов, но никто не почувствовал, что закончилась реформа. Сегодня порядка 100-120 нормативных актов местного значения должно быть еще издано. Этого не хватает". В.Хан: "Проблема, которая тревожит, - это искусственное навязывание формы ТСЖ со стороны власти. Это уже давление, а любое давление порождает обратную реакцию. Минус я вижу только один - нет пока института управленцев".
Т.Казарбина: "Дом должен быть в руках собственников, и собственник там должен главенствовать, но объединившись с другими". В.Карельский, ТСЖ "Северянин-2": "У нас квитанции в 1,5-2 раза меньше, чем у управляющих компаний. Если вы докажете народу, что у вас услуги будут меньше, тогда говорите смело об этом, а то у вас новый дом, еще на гарантию, а содержание жилья стоит на 15 руб. выше. Наш дом - 7 руб.". В.Хан: "Жировки отличаются в большую или меньшую сторону на считанные копейки". М.Минин: "Главная претензия к УК сегодня - от УК в принципе невозможно уйти. Жители пишут сначала в прокуратуру, прокуратура направляет в суд. Жители пишут письма - уведомление от УВД, от администрации Советского района и, наконец, коллективная жалоба генеральному прокурору. Остается только Д.Медведев. По сути, уйти от УК невозможно, это кабала". В.Хан: "В любом спорном вопросе существует конечная инстанция - судебное решение". Б.Маркелов, советник главы администрации Кировского района: "По потоку жалоб от жителей многоквартирных домов - от тех жителей, у которых управление по форме ТСЖ, жалоб практически нет. Все жалобы идет со стороны тех жителей, которые сотрудничают с УК". Т.Хисматуллин: "Порядка 40% обращений в приемную "Единой России" связано с нареканиями на работу УК. Есть статистика каждого депутата, который прошел через предвыборную кампанию - более половины всех обращений - это нарекания на УК. Практически на все УК Томска есть нарекания". С.Очкин, житель города Асино: "До момента появления УК в управлении многоквартирными домами субсидии жители Асино получали в размере 8 млн руб. Появление УК привело к выделению денежных средств, только субсидий - около 70 млн. На сегодняшний день из бюджета области выплачиваются управляющим компаниям деньги за неоказанные услуги. Это коррупция. Сегодня лицевой счет по оплате ЖКУ используется для передачи бюджетных средств в частную УК". С.Автомонов, начальник департамента модернизации и экономики ЖКХ Томской области: "Не согласен с данной информацией. Мы сейчас имеем полную льготную составляющую на персонифицированный счет. Никаких перечислений предприятиям ЖКХ нет".
М.Минин: "Меня зацепила фраза, что за уборку снега выставили счет в июле, и суд сказал, что это правильно". В.Фурсин, юрист: "Я могу Вам больше привести - при оплате за ОДН, если человек не потребляет электроэнергию, соответственно, по форму должен быть ноль, а суд взыскивает 400 руб. Людям предлагают нести затраты за уборку территории за пределами земельного участка, то есть муниципальной земли". Т.Казарбина: "Мешает нам наша пассивность, поэтому ТСЖ в городе только 20%". В.Хан: "Этот процент, возможно, из-за влияния власти увеличивается, но он потом и уменьшится. До той поры, пока не будет сформирован институт обучения нормальных домоуправов, не будет возможности ТСЖ развиваться". В.Коваленко, зам. главы администрации Советского района: "Не хотят свои права отстаивать самостоятельно жильцы. Законодатель дает право". М.Минин: "Но воспользоваться реально очень сложно!". М.Минин: "Я сам живу в ТСЖ и вижу председателя своего каждое утро. Директора УК я не увижу никогда. Вас не видно, поэтому у вас ответственности практически никакой. В кабинеты УК рядовой житель иногда не может вообще". Н.Смышляев, старший по подъезду, пр. Фрунзе, 228: "Кому УК сегодня подчинены? Если мне что-то не нравится, к кому я должен обратиться - в Думу, к мэру, к губернатору?". В.Хан: "Жители". Н.Юдина, начальник юридического отдела администрации Ленинского района: "УК лукавят, говоря, что собственник над ними командует. Собственники жилых помещений иной раз просто выпрашивают проведения работ, хотя УК за управление домом получает вознаграждение - от 14,9% до 20%".
В.Хан: "Я не соглашусь. Мы выходим к жителям с инициативой, предлагая им полный перечень работ, и жители выбирают". Б.Маркелов: "Мы год уходили от УК, чтобы создать ТСЖ. Это была УК домостроительного комбината. Пока мы не подали документы в ОБЭП, мы не получили документов. Я с ужасом думаю, что наше ТСЖ может когда-нибудь развалиться, и мы снова попадем в кабалу УК. Качество у нас идеальное - моют подъезды, дворник убирает двор. Я плачу 1 тыс. руб., в соседнем ТСЖ дочь платит 2 тыс. руб., а сын в УК платит уже 3 тыс. руб., а по сравнению со мной у них одинаковая площадь". Т.Чурикова, собственник жилья в деревянном доме: "Где у нас на Октябрьской есть ТСЖ. У них даже городки детские стоят, они крышу сами делают, а где УК, там даже свалки у людей за туалетами. Жильцы до сих пор ждут, что "Октябрьский массив" пришлет машину, и они уберут мусор". С.Скрипка, собственник жилья с непосредственной формой управления домом: "Год назад мы вышли из ТСЖ, потому что тарифы были завышены. После этого каждая квартира заключила договор с организациями, тарифы стали меньше. Летом у нас порвало трубу, мы обратились в "Водоканал", нам сказали - ждите в течение месяца, назвали сумму для ремонта запредельную. Мы нашли специалиста, он нас проинструктировал, и мы собственными усилиями починили свою трубу". ...В.Фурсин: "731 постановление правительства дает собственникам право получить любую информацию, касающуюся финансово-хозяйственной деятельности. Они ее вправе получить, но, скорее всего, не получат и требовать придется через суд". А.Бочаров, начальник Жилищной инспекции Томской области: "Сегодня УК работают настолько плохо, насколько им позволяют это делать собственники".
Источник:"Естественный отбор", ТВ-2 |
|
|
 |
|
|
|
|
|
