24.12.2010

     Изменения тарифов на жилищные услуги одобрены на публичных слушаниях

Администрация Томска установила размер платы за наем жилья жителям неприватизированных квартир, а также тарифы на содержание и ремонт жилых помещений для жителей муниципальных квартир и собственников, не определивших способ управления своими домом.

Изменения коснутся очень узкой категории томичей: доля муниципальных и не выбравших способ управления многоквартирников, в Томске всего 4,2%.
Как пояснил начальник управления муниципального заказа и тарифной политики Андрей Комогорцев, размер платы за содержание и ремонт собственники жилья устанавливают самостоятельно на общем собрании. Муниципальный тариф является для них лишь ориентиром. Мониторинг показал, что в 2010 году его использовали около 15% управляющих организаций, при этом минимальный размер платы за эти услуги составлял 6,18 рубля за кв. метр общей жилой площади, максимальный – 30,2 рубля.

Пересмотр уровня оплаты за содержание и ремонт неизбежен, поскольку ее размер напрямую зависит от возросших тарифов на электроэнергию, экологические сборы и т.д., которые регулирует федерация и область. Кроме того, в зависимости от установленной планки рассчитывается размер жилищных субсидий для малообеспеченных, а таковых в Томске – около 105 тысяч человек.

Таким образом, тариф на содержание и ремонт жилья, размер которого колеблется в зависимости от вида жилья, в 2011 году вырастет в среднем на 15% и составит от 12,99 руб. за кв. метр (в домах выше 6 этажей с электроплитами) до 17,42 руб. (в домах с 1-5 этажей с централизованным газоснабжением).

В основу формирования тарифа положен перечень обязательных работ по содержанию и обслуживанию жилья, разработанный муниципалитетом для обеспечения, в первую очередь, безопасности проживания томичей. Он не является обязательным для управляющих организаций, однако может быть очень полезен для собственников жилья. Во-первых, на этот перечень работ можно ориентироваться, определяя задачи для своей УК или ТСЖ. Во-вторых, как отметил начальник Государственной жилищной инспекции Анатолий Бочаров, им можно оперировать, защищая интересы жильцов, в судебных разбирательствах.

Плата за наем помещений с начала 2011 года увеличится на 7,5% и составит 2 рубля 74 коп. за один кв. метр общей жилой площади. Действующий сегодня тариф – 2,55 рубля не менялся с начала 2008 года. К установленному тарифу будут применяться корректирующие коэффициенты – от 0 до 1,2% в зависимости от качества, уровня благоустройства и «возраста» жилья. К примеру, жители домов, имеющих износ более 60%, платить за наем жилья не будут совсем.

По итогам обсуждения большинство участников публичных слушаний по тарифам на жилищные услуги, в которых приняли участие 109 человек, поддержали предложения администрации.




 




Источник: Комитет по информационной политике Администрации г.Томска