УМП "Муниципальная УК" обслуживает 128 жилых объектов (большинство из них расположены в Советском районе, однако есть дома и в Октябрьском, и в Кировском районах). За 1,5 года своего существования Муниципальной управляющей компании удалось на проблемном жилищном фонде вдвое снизить жалобы жильцов на неудовлетворительное состояние коммуникаций, кровель, фасадов зданий. В.Узбеков, гендиректором УМП "Муниципальная УК": "На частные управляющие компании поступают жалобы из-за того, что их деятельность подчас непрозрачна, а ведь люди имеют право знать, за что и сколько они должны платить. УМП "Муниципальная УК" недавно столкнулась с такой ситуацией: несколько многоэтажек Советского района, пожелав перейти на обслуживание к нам, вот уже несколько месяцев пытаются это осуществить, однако УК документов на дома им под разными предлогами не отдают. Муниципальная УК — это форма, которая была введена в интересах собственников. За результаты работы нашей компании власть как учредитель несет ответственность наряду с бизнесом. Мы полностью подконтрольны. Нам скрывать нечего. ...Могу назвать одну из причин, по которой частные УК "сбрасывают" малобюджетное жилье: на этих домах жителям легко просчитать, что сделано, а что нет. Муниципальная УК не отказалась ни от одного жилого дома, требующего серьезного внимания специалистов. Для планомерной и продуктивной работы мы располагаем и подготовленными кадрами, и хорошей материально-технической базой. В нынешнем году заработала городская целевая программа "Капремонт жилищного фонда Томска". В нее вошел 51 дом: в основном малоэтажные шлакоблочные и деревянные здания, дома, построенные в 1940-х - начале 50-х годов. На их ремонт выделено 100 млн руб., или по 25 млн руб. на каждый район. Это немного, но программа должна действовать в течение 2010-12 годов, и мы надеемся участвовать в ней, восстанавливать жилье. Если все пойдет так, как запланировано, и районам будут выделять по 100 млн руб. в год на ремонт ветхого малоэтажного жилья, этот жилфонд в течение нескольких лет будет восстановлен.

- Наиболее уязвимы кровли, и мы за счет выделенных нашей УК бюджетных средств в первую очередь принялись за них. Выбрали кровли тех проблемных домов, откуда поступало наибольшее число обращений томичей. Люди остались довольны. На 2011 год остались еще 20 крыш, требующих ремонта. Планируем произвести выборочный капремонт изношенных систем холодного и горячего водоснабжения, отопления. На сегодняшний день собственники задолжали нашей УК за содержание и текущий ремонт свыше 3 млн руб. (а это, ни много ни мало, более 25% от всего объема платежей). Мы производим работы по тарифам, утвержденным мэром Томска. При такой низкой собираемости средств катастрофически не хватает, а поднять тарифы можно лишь с согласия жильцов. Понятно, люди к этому не готовы, но неплатежи оборачиваются недоремонтом. Если бы долги были погашены, мы могли бы и 2011 год пройти без повышения тарифа. Хотелось бы все же, чтобы люди поняли: от них зависит состояние дома, в котором живут, а также благоустройство придомовой территории, планомерность выполнения других работ. ...23 декабря в мэрии состоялись общественные слушания по установлению размеров оплаты за содержание и ремонт жилых помещений для нанимателей, занимающих по договору соцнайма жилые помещения государственного или муниципального жилфондов. Это относится именно к нанимателям жилья. А нам предстоит серьезная индивидуальная работа с домовыми комитетами по утверждению тарифов на 2011 год. Надеюсь, нам, как и в году уходящем, удастся достичь взаимопонимания".

Источник: "Город Online"