В декабре прошлого года департамент модернизации и экономики ЖКХ администрации ТО совместно с жилищной инспекцией разработали перечень обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергоэффективности в отношении общего имущества в многоквартирных домах. Указанным департаментом был подготовлен перечень мероприятий по модернизации коммунальной инфраструктуры муниципальных образований Томской области. Корр.: "Какие коммунальные новации в связи с принятыми документами ожидают томичей в этом году?". Заместитель губернатора Томской области по строительству, ЖКХ, дорожному комплексу, ГО и ЧС И.Шатурный: "К 1 января 2012 года на вводах во все многоквартирные дома должны стоять общедомовые приборы учета всех коммунальных ресурсов - воды, тепла, электро­энергии. По нашим оценкам, на эти цели потребуется 160 млн руб. Мониторинг показал, что в Томске коллективными счетчиками тепла оборудованы только 32% жилых домов, холодной воды - 5%, горячей - 12%. Индивидуальные газовые приборы учета установлены только у 11% потребителей, электрические - у 90%. В ближайший период нужно установить 1 261 общедомовой прибор учета электроэнергии на сумму 7,5 млн руб. Необходимо провести и поверку тех электросчетчиков, срок эксплуатации которых истек. Если класс точности не соответствует современным требованиям (а это, как говорят специалисты, свойственно чуть ли не половине действующих приборов), потребуется их замена. По городу вся эта программа (включая ИПУ) тянет более чем на 220 млн руб.".

Корр.: "Руководитель ТЭСК недавно озвучил намерение компании установить в жилом фонде 100 тыс. счетчиков". И. Шатурный: "Да, Томская энергосбытовая компания разработала программу энергосбережения и повышения энергетической эффективности предприятия, предусматривающую инвестиционные вложения средств в размере 213 млн руб. на установку 90 680 индивидуальных приборов учета. Компания внесла свои предложения, после их рассмотрения в городской администрации будет принято решение, какие приборы ставить и куда". Корр.: "Если не учитывать этой инициативы энергетиков, кто по закону должен заниматься установкой счетчиков? Кто несет ответственность за реализацию мероприятий по энерго­сбережению в жилом секторе? И кто за все платит?". И. Шатурный: "За выполнение региональной программы по энергосбережению отвечает субъект федерации, муниципальной - органы местного самоуправления. Контроль за соблюдением перечня обязательных мероприятий на территории субъекта осуществляет Государственная жилищная инспекция Томской области. Перечень, утвержденный постановлением обладминистрации, обязателен для исполнения теми, кто отвечает за содержание многоквартирных жилых домов, то есть для управляющих компаний, обслуживающих организаций, ТСЖ. Кодексом РФ об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность в случае несоблюдения этих требований. Ответственность в отношении собственников жилья законодательством не предусмотрена. Но расходы несут именно они (только для социально незащищенных групп населения в настоящее время прорабатываются варианты оплаты установки новых приборов учета за счет бюджета)".

Корр.: "Раз так, то и окончательное решение насчет счетчиков и прочих "сберегательных" улучшений своего жилища принимает сам собственник? А если он не захочет платить?". И. Шатурный: "Если до 1 января 2012 года приборы не будут установлены, закон велит энергоснабжающей организации сделать это самой, а потом выставить счет собственнику. Если он и тогда не заплатит, организация вправе взыскать эти деньги через суд. Установка приборов учета - этот только половина дела. Нужно понимать, что энергосбережение не является самоцелью. Оно должно способствовать снижению платы граждан за коммунальные услуги. Чтобы цифры в квитанциях не росли, а уменьшались, нужно провести серьезный комплекс мероприятий по повышению тепловой защиты строительных конструкций, эффективности использования тепловой и электрической энергии. Утеплять дверные блоки на входах в подъезды, устанавливать доводчики, заделывать и уплотнять окна в подъездах, устраивать двойное остекление в местах общего пользования, двери и заслонки в проемах чердачных и подвальных помещений, чинить крыши. УК и ТСЖ обязаны предложить собственникам программу по выполнению таких работ. Жилищникам нужно очень хорошо сработать: не только подготовить внятные программы по каждому дому с просчитанным экономическим эффектом, но и, собрав жильцов, довести до их сознания, что эти работы необходимо произвести в доме в их же интересах. Закон об энергосбережении направлен не на борьбу с гражданами, а на содействие им в выполнении обязательных работ в сфере энергосбережения. Если собственники примут решение не устанавливать энергосберегающее освещение, не изолировать трубы в подвале и так далее, то никто заставлять, тем более наказывать их не будет. Но тогда и вопросы, почему коммунальные услуги обходятся так дорого, людям придется адресовать самим себе.

- Каждый житель должен определиться, хочет он жить в комфорте и платить по-минимуму или у него будут кругом сквозняки и коммунальные платежи зашкаливать". Корр.: "Выходит, у власти к беспечному владельцу жилья, привыкшему платить за все по нормативу, никаких рычагов?". И. Шатурный: "Практически никаких, кроме экономического. Но наказывать будем не мы - коммунальщики. Рублем. В самое ближайшее время от правительства ожидаются изменения в расчете платежей - по нормативу начисление будет больше, чем за энергию, объем которой определен по приборам учета. Цель - понудить людей установить квартирные счетчики и платить только за потребленное количество электроэнергии, воды и газа. Это не разовая акция. Документ предполагает организацию постоянной и целенаправленной работы по ресурсо- и энерго­сбережению. Постановление администрации Томской области, утверждающее перечень обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, вступило в силу с 27 января 2011 года, работа уже должна начаться. С февраля УК и ТСЖ обязаны предложить собственникам планы мероприятий, направленных на энергосбережение и повышение энергетической эффективности. В результате реализации этой программы в 2011 году в Томской области планируется снизить потребление топливных ресурсов на 15%, электрической энергии - от 5 до 10%". В перечне мероприятий по энергосбережению на 2011 год - проекты, имеющие высокую экономическую эффективность: модернизация и техническое перевооружение котельных; перевод нефтяных котельных на иные виды топлива; использование древесных отходов для производства тепловой и электрической энергии в районах с децентрализованной системой энергоснабжения; диспетчеризация и автоматизация систем теплоснабжения; реконструкция и модернизация тепловых сетей на основе бесканальной прокладки предварительно изолированных трубопроводов; газификация населенных пунктов; строительство мини-котельных на основе использования биотоплива; использование биокатализатора топлива в дизельных электростанциях и котельных на жидком топливе.

Источник: "Томские новости"