В.Узбеков, директор УМП "Муниципальная УК": "Собственники - это хозяева, и они должны принимать решения, осуществлять контроль, а мы - реализовывать задуманное"
Пока Томск не всегда может гордиться безукоризненной чистотой и порядком. В конце февраля, когда началась оттепель, снежные "шапки" с пяти- и девятиэтажных домов, срываясь вниз, в разных районах города повредили не одну легковушку. Травмы получили спешившие по своим делам томичи. УК - это гарант прав, представляющий интересы собственников во всех организациях, которые осуществляют деятельность в области жилищно-коммунального хозяйства. Но проблем с организацией управления домами еще много, далеко не все компании добросовестно выполняют свои обязанности. Счастливых исключений из общего правила достаточно. В городе на обслуживании жилфонда работает УМП "Муниципальная УК". В.Узбеков: "В домах должны быть домкомы, через которых УК сможет получать конкретные задания от собственников на выполнение видов работ. Нужно заключать договора, согласно которым будут и снег с крыш счищать, и дворы, и подъезды убирать. А у нас нередко так происходит: люди не определятся с тем, какую площадь придомовой территории должен убирать дворник, потом возмущаются. Иногда, случается, на территории обслуживания УК, кроме жилых домов, расположены внешкольные учреждения, магазины, аптеки и т. д. Руководители этих учреждений должны заботиться о договорах с жилищниками. Точно так же должно обстоять дело и с ремонтом жилья. Тогда и вопросов возникать не будет. Объекты, которые обслуживаем, находятся в Советском, Октябрьском, Кировском районах. Их более 130. За последние месяцы "наш" жилфонд увеличился на 23 тыс. кв. м.
- Мы прилагаем все усилия для качественного выполнения возложенных на нас обязанностей. Поскольку большинство зданий у нас находятся на территории Советского района, совместно с администрацией заранее составляются графики уборки снега. Убираем снег с кровель всех без исключения обслуживаемых домов. Что касается встроенных магазинов и аптек, то они на 90% заключили с нашей УК договора на обслуживание. Уборку снега "Муниципальная УК" на обслуживаемых объектах уже закончила. С вывозом помогает МУП "Спецавтохозяйство". Помимо вывоза снега, в части обслуживания малобюджетных жилых домов существуют и другие проблемные точки. На "малобюджетниках" собираемость составляет 16-18 тыс. руб. за 12 месяцев, а есть обязательные работы, которые мы должны выполнять. Приходится выделять средства либо на обязательные статьи расходов, либо на уборку и вывоз снега. На иные нужды средств уже не хватает. ...". Корр.: "Будет ли "Муниципальная УК" в 2011 году участвовать в программе капремонта многоквартирных жилых домов в рамках федерального закона N 185?". В.Узбеков: "Конечно, будет. Ведь на капремонт пока выделяются средства, и наша обязанность - пользоваться этим в интересах собственников".
