|
М. и И. Переверзевы: "Наша УК "Управа" предъявляет жильцам 1-го и 2-го этажей плату за лифт, которым мы не пользуемся 30 с лишних лет, т.е. с самого заселения дома N 22 по ул. Междугородной, а лифт на 2-м этаже и вовсе до 2010 года был заблокирован за ненадобностью. Директор УК говорит, что плата нужна для содержания лифта. Так причем тогда жильцы 1-го и 2-го этажей, которым лифт не нужен? Ведь В.Путин ясно сказал, что жильцы должны платить лишь за те услуги, которые они реально потребляют. Плату берут не с человека, а с квадратного метра квартиры. Мы, старики, с апреля 2010 года вынуждены платить за лифт, исходя из площади своей квартиры, 180 руб. в месяц. При этом нам известно, что в других домах, в частности, на Каштаке, на ул. Смирнова жильцы нижних этажей не платят за лифт". С марта 2010 года в Томске обязали платить за лифт всех жителей первых-вторых этажей многоэтажных домов. До недавнего времени тариф за пользование лифтами рассчитывался с человека. Плата в Томске составляла 62 руб. 74 коп. в месяц с одного проживающего. Однако согласно Жилищному кодексу, оплата мест общего пользования должна производиться с 1 кв. м. жилой площади, а не с жильца. Статья 36 говорит, что лифт - часть общего имущества многоквартирного дома, а 39-я статья кодекса гласит, что собственники обязаны содержать общее имущество пропорционально площади своей квартиры. Постановление мэра Томска о расчете платы за содержание дома по квадратным метрам вышло 25 декабря 2009 года. С февраля 2010 года из расчета количества квадратных метров начали взимать плату за вывоз мусор, а с марта - за лифт.
Чиновники департамента городского хозяйства мэрии и УК объясняют новшества требованиями Жилищного кодекса РФ: лифт является общедомовой собственностью. Кроме того, согласно постановлению правительства "Об утверждении правил содержания общественного имущества в многоквартирном доме", деньги за вывоз и утилизацию бытовых отходов должны взиматься из расчета на 1 кв. м жилой площади. Также в этом постановлении говорится и о лифтах, плата за которые не может дифференцироваться от этажа. Выходит, что доля расходов на содержание общего имущества определяется долей в общей собственности, т.е. количеством квадратных метров в квартире. И, по словам чиновников департамента городского хозяйства, тариф за пользование лифтом и вывоз ТБО в Томске в 2010 году был приведен в соответствие с действующим федеральным законодательством. Точно такая же ситуация с вывозом мусора: согласно Жилищному кодексу РФ плата за вывоз бытовых отходов определяется также исходя из общей площади квартиры, и никак не зависит от количества проживающих в ней жильцов. В ГосДуму депутатами в 2009-10 годах вносились законопроекты, которые предлагали поправить Жилищный кодекс - освободить от платы за обслуживание лифта жильцов первых этажей, а плату за вывоз мусора рассчитывать с количества проживающих в квартире людей. Однако все эти предложения не были поддержаны. Представители администрации города утверждают - выход из ситуации есть. Необходимо созвать общее собрание жильцов дома и принять на нем решение о пересмотре методики размера платы за вывоз мусора.
|
