06.04.2011 Любое изменение системы расчета жильцов и УК должно обсуждаться и утверждаться на собрании жильцов
Томич обратился с вопросом, имеет ли право УК несколько раз в год поднимать тарифы на вывоз мусора. Томич: "В прошлом году вывод мусора стоил 67 руб. 26 коп. С января этого года он стал 91 руб. 36 коп., что составило 35,76%. В квитанции за апрель сумма выросла до 118 руб. 48 коп. Мне хотелось бы узнать о причинах столь резкого повышения цены, когда было не более 15% установлено президентом". Верхняя планка в 15% носит рекомендательный характер, т.е. законодательно никак не закреплена. Несмотря на это, обозначенный порог все равно не превышен, утверждает директор УК "Управа" А.Краснов. А.Краснов: "Жители дома по Иркутскому, 37 не утвердили на общем собрании тариф на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, поэтому в соответствии со статьей 158, пункт 4 Жилищного кодекса РФ, управляющая организация применяет тариф, утвержденный органом местного самоуправления, т.е. постановлением мэра. Это все законно, мы готовы пройти любую проверку". То есть изначально тариф не был определен собранием жильцов, на что они имели полное право. Каковы тарифы, утвержденные постановлением мэра? Председатель комитета тарифной политики и ценового регулирования горадминистрации С.Ленькова: "Мы в соответствии с законодательством должны всем муниципальным предприятиям на их услуги утвердить тарифы. Тариф был утвержден постановлением N1280 от 30 ноября 2010 г. Тариф утвержден на 1 кубический метр мусора для муниципального предприятия. Данные этого тарифа - 109 руб. 77 коп. - это величина тарифа пошла в расчет платы за содержание и ремонт жилья".
А.Краснов говорит, что в 2011 г. тариф возрос еще и потому, что "Спецавтохозяйство" подняло цены на свои услуги. С.Ленькова: "Причина повышения тарифа - тариф, который пошел в расчет платы за содержание и ремонт жилья, формируется исходя из тарифа на вывоз, на захоронение ТБО и платы за размещение отходов - экологических платежей. Устанавливается она в соответствии с постановлением правительства. На 2011 г. она резко выросла - 27 руб. 67 коп. В прошлом году - 10 руб. 7 коп.". Отсюда и повышение платы за услуги "Спецавтохозяйства". Но как быть с квитком, который пришел радиослушателю в марте? Оказалось, что это переход на новую систему расчета. А.Краснов: "До настоящего времени жители рассчитывались за вывоз ТБО с человека, что противоречит действующему законодательству и Жилищному кодексу, потому что услугу содержания жилья собственник обязан оплачивать пропорционально площади квартиры. С марта применяется тариф, рассчитанный с площади. Это не повышение, это приведение расчетов в соответствие с действующим законодательством". Все законно, но есть одно "но". Любое изменение системы расчета жильцов и УК должно обсуждаться и утверждаться на собрании жильцов.
Источник: Государственное радио "Томск" |
