Руководитель УК ООО "Жилсервис ТДСК" П.Гречук: "Бюджет нашей компании экономически обоснован и прозрачен"
Жилая застройка микрорайона "Подсолнухи" представлена 17-этажными монолитными и 15 - 10-этажными крупно-панельными зданиями. Введенная в эксплуатацию осенью 2010 года дорога по Клюева - основная транспортная магистраль данного жилого района. Нначальник участка ООО "Жилсервис ТДСК" в "Подсолнухах" О.Герасименко: "С введением в эксплуатацию дороги по Клюева "Солнечная долина" стала географическим центром Томска". По Генеральному плану в микрорайоне будет построено пять 17-этажных и более пятнадцати 10-этажных зданий. УК "Жилсервис ТДСК" начала свою деятельность в 2009 г., когда были сданы первые высотные дома по ул. Герасименко. Сегодня уже более 1200 человек являются собственниками новостроек, скоро к ним присоединятся еще 400, в том числе ветераны Великой Отечественной войны, для них на улице Герасименко построено 10-этажный, 4-подъездный дом. ... Для сбора мусора используем новую в Томске технологию - закрытые контейнеры заглубленного типа, которые устанавливаем во время строительства, еще до сдачи дома. Возле каждого подъезда стоят урны, первое время дворники в них часто находили бытовой мусор. После обращений к жителям его стало в урнах значительно меньше. ... В течение 7-ми лет в "Солнечной долине" будет создан анклав - "город в городе". ООО "ТДСК" активно ведет комплексную микрорайонную застройку. Все придомовые территории новостроек будут благоустроены: разбиты газоны, цветники, зоны отдыха, проложены пешеходные дорожки; оборудованы детские и спортивные площадки. Откроются торговый центр, аптеки и магазины. В сентябре 2010 года введен в эксплуатацию детский садик "Подсолнушек" на 374 места, в соседнем микрорайоне "Зеленые горки" уже в конце этого года откроется еще один детсад, заложены школа и бассейн. В доме по адресу Герасименко, 1-8, есть подземные гаражи-боксы.
Корр.: "Сегодня в СМИ широко обсуждается воровство коммунальных денег. Только в Центральном федеральном округе обнаружено, что за два года 25 млрд. руб. из средств, предназначенных на ЖКХ, было выведено за границу. Президент распорядился до 1 декабря проверить все организации, которые оказывают услуги в сфере ЖКХ. Как относитесь к предстоящей проверке?". Руководитель УК ООО "Жилсервис ТДСК" П.Гречук: "Бюджет нашей компании экономически обоснован и прозрачен. Компания ООО "Жилсервис ТДСК" существует с 2003 года. Общий жилой фонд на сегодня составляет 500 тыс. кв. м, в том числе: мкр. "Радужный" - 190 тыс. кв. м, мкр. "Высотный" - 145 тыс. кв. м и мкр. "Солнечный" - 110 тыс. кв. м, дома в Кировском и Советском районах. Весь наш жилой фонд - это новостройки. У нас только одна статья расходов - "Содержание", которую легко проверить, так как имеются нормативные документы по сохранению жилого фонда. У нас нет статей и расходов на "Текущий ремонт" и "Капитальный ремонт", также нет и дотаций из федерального фонда содействия реформированию ЖКХ, а именно: о "ненадлежащем использовании" этих средств идет речь. Украсть собранные средства УК не может. Меня волнует отношение к этому прецеденту чиновников и депутатского корпуса. Ведь УК разные по категориям в зависимости от жилого фонда. Поэтому нельзя все УК мерить одной меркой". Корр.: "Как насчет сверхприбылей управляющих компаний? ЖКХ - выгодный бизнес?". П. Гречук: "Это очередной миф. Возможно, что на Западе, где семья тратит до 40 - 50% за услуги ЖКХ, компании имеют стабильную прибыль, но там другой уровень доходов у населения. Наш жилой фонд - дома эконом-класса.
- Регулирование тепловой энергии происходит автоматически по температуре наружного воздуха, также возможно регулирование отопления по подъездам, есть регуляторы отопления в каждой квартире. У нас - самый низкий в городе счет по оплате за отопление. Ресурсоснабжающие организации выставляют счета по факту потребления, которые мы как исполнители доводим до плательщиков. Сегодня УК несет большие убытки. Во-первых, стало модно вкладывать деньги в недвижимость: граждане покупают три-четыре квартиры в новостройке, но там никто не проживает, а мы их обслуживаем. Во-вторых, молодые семьи, купив квартиры по ипотеке, в первую очередь оплачивают банковские кредиты, а не коммунальные услуги. В-третьих, многие собственники сдают квартиры по найму, что также ведет к несвоевременной оплате услуг. Содержание пустующих квартир, построенных для Минобороны, тоже легли тяжелым грузом на наши плечи. ... ООО "Жилсервис ТДСК" было и остается ответственным и надежным партнером ОАО "Томская домостроительная компания". ...
