За сравнительно короткое время -5 лет существования организации - сотрудниками компании был наработан положительный и во многом уникальный опыт в области ЖКХ. Большая часть жилого фонда компании - это старые деревянные дома. Их у "Ремстройбыта" более 230. с общим износом зданий более 60%. Это одна из самых проблемных частей города. Многие из домов находятся в аварийном состоянии, что требует от компании большого объема восстановительных работ. Еще 30 обслуживаемых зданий - "хрущевки" и бывшие общежития, построенные сельхозспособом, что не могло не отразиться на их состоянии: многим зданиям по нескольку десятков лет. Директор ООО "УК "Ремстройбыт" И.Бидзиля: "Самые частые проблемы наших домов - это кровли, ветхая канализация и отопление. В этом году мы планируем провести капитальный ремонт в 6 многоэтажных домах. Они строились в 50-е годы, значит, инженерное оборудование давно превысило свои сроки эксплуатации". Как рассказывают сотрудники компании, 5 лет назад, когда "Ремстройбыт" только начал свою работу, все обслуживаемые дома находились в ужасном состоянии. Специалистам пришлось потратить много времени и сил, чтобы повернуть ситуацию в правильное русло, доказать своим жильцам, что все поправимо, а компании можно верить.

Только в прошлом году были проведены капитальные ремонты в 7 домах: в 2 - на улицах Дербышевского и Войкова - замена лифтов. На пр. Ленина, 160, - ремонт мест общего пользования: подъезды, санитарные узлы, самовольно построенные жильцами при перепланировке здания, которые быстро пришли в негодность. Сакко, 18, и Войкова, 1, - кровля и цокольный этаж, Ленина, 155, - отремонтирована кровля. Наша законодательная система устроена так, что любой управляющей компании перед началом работ необходимо согласовать множество деталей с местным муниципалитетом. Это осложняет деятельность организаций по ремонту жилья. В настоящее время муниципалитетом выделяются субсидии и рассматриваются проекты компании по капитальному ремонту, под которые уже попали 5 домов. Из них - 4 малобюджетные "деревяшки" и одна пятиэтажка. И.Бидзиля: "Сейчас мы готовим проектно-сметную документацию на этот год. По ней уже скоро начнутся капитальные ремонты в домах на улице Войкова, 2 и 2-1: здесь будут меняться кровля, система отопления и водоснабжения, также будет проводиться прокладка канализации. На Ванцетти, 6, мы будем ремонтировать перекрытия и кровлю. На Ленина, 160, ремонту подлежат кровля и фасад здания". Остальные проекты пока находятся на рассмотрении у местной администрации, но дело не стоит на месте. ...

Источник: "КП в Томске"