31.10.2011

Начальник проектного офиса "Томской энергосбытовой компании" В.Падерин рассказал, что жители могут сделать для сокращения теплопотерь

Самая серьезная статья наших коммунальных расходов - тепло - от рядового жителя многоквартирного дома практически не зависит. Почему "практически"? Часть тепла мы можем удержать в квартире с помощью нехитрых методов. Например, установив стеклопакеты или соорудив между стеной и батареей теплоотражающий экран. Но принесут ли такие методы ощутимую пользу нашему кошельку? Тут, считает начальник проектного офиса "Томской энергосбытовой компании" В.Падерин, самое время поговорить о том, что еще мы можем сделать для сокращения теплопотерь. Сделать жильцы многоквартирного дома могут только одно - найти способ повлиять на свою управляющую компанию. Утеплить фасад дома вы ее вряд ли уговорите: мероприятие это дорогостоящее и окупается годами, а вот утеплить подвал - задача для УК вполне реальная. Затраты, уверяет В.Падерин, сравнимы с навешиванием на подъезды козырьков или покраской стен, а эффект получится серьезный. Отличный способ сэкономить - отрегулировать систему отопления. В.Падерин: "Что делает УК? Она посылает сантехника, который приходит и добавляет дому тепла. В итоге жителям нижних этажей становится хорошо, но жители верхних открывают уже не форточки, а окна, а платят за это все. Между тем аппаратура, с помощью которой систему можно отрегулировать, стоит недорого. Существуют простые, давно отработанные схемы, позволяющие не брать из теплотрассы лишнее тепло. Окупится это примерно за 1,5 года, причем не обязательно брать с жильцов дополнительные деньги. Достаточно договориться с ними, что в течение этого времени они будут платить за тепло те же суммы, что и прежде. Зато потом, когда оборудование окупится, их платежи снизятся".
Примерно за такой же срок окупаются и датчики, реагирующие на появление человека включением света на лестнице. Будь они во всех жилых домах, проблема ОДН давно перестала бы мучить наше многострадальное население. После установки таких датчиков в некоторых домах Колпашево, утверждают в "Томской энергосбытовой компании", расходы на ОДН снизились с 36 до 5% от потребленного домом электричества. Но УК и тут в снижении платежей не заинтересованы, хотя в некоторых регионах их заинтересовать все-таки удалось. Тема эта неожиданно возникла в разговоре с председателем Думы города Томска С.Ильиных, пришедшим поприветствовать учеников организованной в областном центре Школы эффективного собственника. Ученики, то есть председатели домкомов, обойти больную тему не смогли. С.Ильиных: "Сейчас решение проблем с ОДН выглядит как тушение пожара на отдельно взятых домах, а нам нужно создать такую ситуацию, при которой УК будут заинтересованы в снижении начислений. Такая практика уже существует в других регионах, например в Татарстане. Если ОДН превышает разумные пределы, УК ставится в такие условия, что ей приходится заняться сокращением потерь. Нас ведь скоро ожидает еще одно новшество - учет общедомового потребления воды. К этому тоже нужно готовиться, потому что проблем и тут наверняка будет много". Согласно ФЗ "Об энергосбережении", провести энергоаудит и разработать план мероприятий, направленных на сокращение энергопотребления, обязаны все бюджетные учреждения. Многие руководители учреждений подходят к делу формально: есть бумажка, и ладно. При таком подходе толку от энергоаудита мало. Тем более что законодатели, утверждает начальник отдела энергоэффективности и энергосбережения областного департамента экономики Н.Шереметьева, допустили серьезную ошибку, отделив энергоаудит от энергосервисного обслуживания.
После появления закона об энергосбережении занимающиеся энергоаудитом компании стали расти, как грибы. Причем стоимость их услуг, говорит В.Падерин, отличается в разы. Но это не значит, что компания, желающая получить за работу миллион, порекомендует заказчику нечто принципиально иное, нежели та, что согласна на 20 тыс. Принципиально иное применимо для промышленных предприятий с их специфическим технологическим процессом. Бюджетные же организации, по сути, те же офисы, и советы для них одни и те же. Иногда необходима замена системы отопления или реконструкция котельной. В.Падерин: "Именно количество сэкономленных денег и должно быть критерием оценки работы, а вовсе не число прошедших процедуру энергоаудита. Кончено, у заказчика должна быть потребность экономить. В одном из вузов мы столкнулись с такой ситуацией: в 2-х совершенно одинаковых общежитиях расход воды отличался на 40%. Оказалось, что комендант одного из общежитий, бывший военный, не ленился каждый вечер спускаться в подвал и слегка прикручивать вентиль, чтобы ночью струя не била из крана со страшной силой и расход воды был меньше. Но такие сознательные не все. А вот если заинтересовать людей финансово, отдав часть сэкономленных денег тем, от кого эта экономия зависит". Как может сэкономить на энергоресурсах отдельно взятое бюджетное учреждение, сотрудники "Томской энергосбытовой компании" хотят показать на примере школы N16. Здание ее весьма специфично: площадь остекления составляет 42 - 43% при норме 25%, да и находится школа на продуваемом месте - недалеко от реки. Неудивительно, что внутри неуютно и холодно, но справиться с проблемой можно.
Источник: "КП в Томске"