15.11.2011

Ч.Цыренжапов, зам. председателя комитета по местному самоуправлению: "В системе ЖКХ очень много нестыковок, стереотипов, с которыми справиться одномоментно невозможно"

Корр.: "В администрации Томска организована приемная по разъяснению жилищного законодательства. Вы как координатор какие задачи перед собой ставите?". Ч.Цыренжапов, зам. председателя комитета по местному самоуправлению администрации Томска: "Мы хотим поменять сознание горожан с тем, чтобы они поняли, что они хозяева в своем доме. Мы будем учить их бороться за свои права, отстаивать свои интересы. Все это поможет развитию отрасли ЖКХ нашего города. В основном, мы все сосредоточены на личном имуществе, мы делаем ремонты, покупаем обои, но забываем, что есть общее имущество. В сферу интересов каждого собственника жилья должно входить даже чужое имущество, потому что в зависимости от того, как распоряжается своей квартирой ваш сосед, у вас будет либо благо, либо проблемы". Звонок: "Ул. 5-й Армии, 13а. Я регулярно оплачиваю счета за свет. У меня нагорает света на 800 руб., а 240 я должна заплатить за ОДН". Ч.Цыренжапов: "Проблема ОДН существует. В основном, она сводится к налаживанию оперативного учета потребленных средств, к справедливым формам начисления ОДН. На сегодняшний момент 307-е постановление правительства о предоставлении коммунальных услуг скоро прекратит свою силу. В течение этого года вступают в силу новые правила предоставления коммунальных услуг, утвержденные постановлением 354. Те правила более ясны и справедливы. В системе ЖКХ очень много нестыковок, стереотипов, с которыми справиться одномоментно невозможно. ...".
Звонок: "Могут ли в вашей приемной оказать помощь по разъяснению начисления в новых квитанциях за воду? Там появилась графа ОДН, хотя у меня есть водосчетчик, я регулярно плачу за них. Объяснялось тем, что в ОДН может входить опрессовка, но она по осени, это разовая услуга, а ОДН-то теперь будет постоянно по воде". Ч.Цыренжапов: "Новые правила предоставления коммунальных услуг говорят о том, что ОДН будет теперь не только на электричество, а на все виды коммунальных услуг. Где вода используется в целях обслуживания всего дома? Уборка лестничных клеток и маршей, полив насаждений. Мы должны эти расходы раскидать на всех жителей по квадратным метрам. ...". Звонок: "В подъездах счетчики стоят, они относятся к личному или общему имуществу?". Ч.Цыренжапов: "Индивидуальный прибор учета - это личное имущество, а общедомовой прибор учета - общее имущество всех собственников помещений в доме. Вся инфраструктура постепенно формируется. Раньше ТСЖ было чем-то новым, управляющие компании - то же. Мы ведь уже привыкли к этим 2-м институтам. Сама система власти реформируется под новые задачи. Рано или поздно с ЖКХ будет так же, как и с торговлей. Сравните розничную торговлю начала 90-х и торговлю сегодняшнюю".
Звонок: "Сказали, что ОДН по воде будет считаться с метража квартиры. А если в 3-комнатной квартире прописано 2 человека, а в однокомнатной квартиры - 6 или 7? Это не очень справедливо будет". Ч.Цыренжапов: "Сегодня ОДН как рассчитывается? Есть общая сумма по дому, оттуда вычитаются показания приборов учета, нормативщики, и оставшуюся сумму раскидывают на всех, кто имеет индивидуальный прибор учета согласно объему потребления. Чем больше ты потребил по индивидуальному счетчику, тем больше ты платишь ОДН. Нормативщики уплачивают норматив, и все, но в этом нормативе сидит маленькая часть ОДН. Сегодня правительство говорит, что будет норматив на ОДН и норматив на квартир. Получается, что мы будем платить ОДН, исходя из квадратов, которые у нас есть, а не из показаний приборов учета". Корр.: "С какими проблемами по ЖКХ чаще всего обращаются томичи?". Ч.Цыренжапов: "Вопросов масса поступает. С учетом того, что мы работать начали недавно, мы впечатлены спектром вопросов, которые поступают. Волнует людей переход из УК в ТСЖ, смена УК, отчеты УК, периодичность их предоставления". Звонок: "Будет ли ОДН для старых деревянных домов, где нет площадок для мытья, клумб для полива?". Ч.Цыренжапов: "Надо организовать горячую линию по ОДН с приглашением "Водоканала"".
Источник: "Телефонное право", ТВ-2