10.02.2012

В Жилищный кодекс России внесены изменения, они коснулись всех форм управления

Подробно о них рассказал эксперт по жилищному законодательству Т.Казарбина. В частности, для тех домов, где выбрали непосредственную форму управления, появились ограничения. Эта форма управления теперь доступна для домов, в которых не больше 12-ти квартир. Все собственники будут обязаны заключить договор с поставщиками коммунальных услуг. Для управляющих компаний будут введены стандарты качества предоставляемых услуг. Органы местного самоуправления смогут контролировать работу УК и прекращать их полномочия. Больше всего изменения коснулись ТСЖ. Обслуживать ТСЖ теперь могут только один дом, максимум - 2 малоквартирных дома. Кроме того, они должны встать на учет, вести реестр, отчитываться обо всех решениях жилищной инспекции. Контроль за этой формой управления, по словам Т.Казарбиной, правительство ужесточило после волны создания ТСЖ. Оно же и спровоцировало эту волну, считает эксперт. По 185-му ФЗ деньги под капремонт и снос аварийного жилья Москва давала только при определенном количестве ТСЖ в городе. Теперь новыми нормативами правительство хочет провести чистку рядов и отсеять все фальшивые ТСЖ. Для реально существующих ТСЖ, по мнению Т.Казарбиной, эти изменения ничего хорошего не несут. Т.Казарбина, эксперт по жилищному законодательству, председатель ТСЖ "Вавилова, 16": "Я считаю, что ТСЖ - это та самая реальная форма общественного самоуправления, которая дает плоды и экономию для членов ТСЖ в содержании. Если мы кроме председателя правления примем управляющего, потом зам. управляющего, потом следующая новелла нам введет еще помощников помощников - этого общественное самоуправление не терпит". Также вышел ряд постановлений, в котором правительство устранило ляпы, допущенные в ранних документах. Так, обладателям индивидуальных счетчиков на холодную воду, живущим в доме с общедомовым счетчиком, теперь не придется платить за разницу.
Источник: "Час Пик", ТВ-2