04.04.2012 Участники совещания "Строительство энергоэффективных домов и совершенствование управления ЖКХ в целях создания благоприятных условий проживания граждан" обсудили перспективы новой коммунальной стратегии
Это всероссийское мероприятие, прошедшее в Томске, стало стратегическим для будущего целого ряда отраслей, задействованных в отечественном жилищно-коммунальном комплексе. Пока этот комплекс явно не поспевает за теми реалиями, которые рисует XXI век. Гендиректор Государственной корпорации - Фонда содействия реформированию ЖКХ К.Цицин отмечает: вопросы, которые звучали на совещании, были глобальными и пока нерешенными для нашей страны. К.Цицин: "Мы обсуждали проблему энергоэффективности, поскольку в ней видим ключ к решению проблем ЖКХ. У нас нет времени для долгосрочных программ. Все, что используется в повседневной жизни, уже сейчас необходимо ремонтировать и поддерживать". Проект ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ", подготовкой которого и занимались участники совещания, должен, по замыслу его идеологов, не оставить недобросовестным работника ЖКХ ни одного шанса на обман клиента. А также рассказать самим жильцам, за неисполнение каких функций они в праве предъявлять претензии своим управляющим компаниям. Е.Николаева, первый зам. председателя Комитета ГосДумы по жилищной политике и ЖКХ: "Впервые мы обсуждаем законопроекты, которые еще не рассматривались в первом чтении ГосДумы. Заранее проанализировав все инициативы и граждан, и ТСЖ, и представителей управляющих компаний, мы сможем выйти к правительству, просчитав все возможные нюансы. Почему это важно? Например, когда мы обсуждали решение о продлении работы Фонда реформирования ЖКХ до 2016 года, всем стало понятно, что это необходимая мера. Фонд - не просто центр для грамотного распределения ресурсов.
- Фонд - это, прежде всего орган, который может научить собственника эффективно управлять своим жильем. И все это посредством внесения изменений в законодательство, а стало быть, правомерно". Новые правила работы для управляющих компаний должны были вступить в силу еще в прошлом году. Но из-за проволочек пока это еще не узаконенный список предписаний. Если все пойдет хорошо, то в осеннюю сессию законопроект "о саморегулировании управляющих компаний" будет принят. Не обойдется утверждение законопроекта и без новых разбирательств и реформы на местах. Недавно в Москве уже прошел ряд дел над одной из управляющих компаний города, которая не стеснялась приписывать к ценникам за свои услуги по паре лишних нулей. А жители даже не удосуживались выяснить, насколько оправданы предлагаемые суммы. А.Чибис, исполнительный директор НП "ЖКХ Развитие": "Перечень проблем, которые еще необходимо решить в сфере ЖКХ, теперь формируется на профессиональной площадке. План действий необходимо вырабатывать непосредственно на региональных площадках, с учетом особенностей конкретных областей. Мы должны понимать, что реформа осуществляется снизу наверх. Чтобы каждый знал, что ему нужно делать". Обсуждая проблему аварийно и ветхого жилья, С.Жвачкин области не мог не затронуть вопрос деревянных домов. Глава региона предложил К.Цицину разработать совместный пилотный проект расселения такого жилья. Глава Фонда идею поддержал.
С.Жвачкин: "Уникальность Томска в том, что у нас почти в центре города находятся ветхие и аварийные дома. У города не хватает инфраструктуры - новых спортивных сооружений, ресторанов, супермаркетов. При этом не хватает и законодательной базы. Я предлагаю сделать ЖКХ нашей Томской области с вашей помощью пилотной площадкой по выработке критериев, подходов и решений". Тем не менее, памятники архитектуры и деревянного зодчества властям области и города ремонтировать придется за свои деньги. К.Цицин: "Нашу принципиальную позицию по этому поводу скажу: мы не хотим заниматься памятниками. И это у нас прописано: памятники ни федерального значения, ни областного значения не входят в программу фонда. Мы считаем, кроме памятников, у нас достаточно еще аварийного фонда, который необходимо расселить. Придется поискать инвесторов у себя". 235,8 млн руб. планирует выделить Томской области Фонд содействия реформированию ЖКХ в 2012 году. Эти средства будут направлены на ремонт многоквартирных домов. Платежное поручение на 170 млн руб. из этой суммы К.Цицин уже передал С.Жвачкину. Кроме того, наблюдательный совет Фонда в апреле определит 10 регионов, между которыми будет распределено дополнительное финансирование в 1 млрд по итогам работы за 2011 год. Всего таких субъектов - 54, среди них и Томская область. А вот финансирование 22 регионов России Фонд реформирования ЖКХ может приостановить из-за неисполнения некоторых показателей по годовым отчетам.
Источник: "МК в Томске" |
