09.06.2012

Планируется организовать эффективную систему финансирования капремонта многоквартирных домов.

08.06.2012 Государственной Думой в первом чтении принят проект поправок к ЖК РФ. Они направлены на создание и реализацию механизмов финансирования капремонта многоквартирных домов (далее - домов) в субъектах Федерации за счет организационного обеспечения процесса планирования такого ремонта и вовлечения в его финансирование собственников помещений в домах.
Предлагается в составе платы за жилое помещение и коммунальные услуги для указанного собственника отдельно выделить плату за капремонт в качестве обязательного постоянного платежа, а также наделить органы госвласти субъектов Федерации и местного самоуправления полномочиями по организации и реализации региональных систем капремонта домов.
В частности, региональные органы госвласти в области жилищных отношений смогут устанавливать порядок организации региональных систем капремонта. Определять, как использовать и управлять средствами, сформированными за счет платы за капремонт, а также обеспечивать контроль за управлением и целевым расходованием таковых.
Планируется ввести обязательную ежемесячную плату за капремонт, которую должны будут вносить все собственники помещений в многоквартирных домах, включая публично-правовые образования.
Порядок установления размера этой платы, а также определения ее границ будет разрабатывать Правительство РФ. Субъекты Федерации смогут утверждать максимальную и минимальную величину таковой, а органы местного самоуправления - устанавливать ее фиксированный размер в соответствии с региональным законом.
Вероятно, федеральные и региональные органы госвласти и органы местного самоуправления смогут предоставлять бюджетные средства и (или) иные специальные меры государственной (муниципальной) финансовой поддержки на капремонт многоквартирных домов.