26.09.2012 УК "Каштачная" обслуживает 193 дома, а это порядка 500 тыс. кв. метров жилплощади
19 сентября в мэрии Томска подвели итоги ежегодного конкурса "Томский дворик". В номинациях "Совместная инициатива управляющей компании и жителей", "Лучший двор", "Детская площадка", "Дружный двор", "Лучший подъезд", "Офис управляющей компании" отмечена была работа управляющей компании "Каштачная". К 42 наградам, развешанным на стенах в кабинете генерального директора УК, добавилось еще 6. И это всего за 6 лет существования компании. С.Баннов, гендиректор УК: "При управляющей компании своя аварийная служба, поэтому многие услуги, которые выполняет наша компания, мы оказываем без привлечения транспорта со стороны". В год УК ставит не меньше 2-х детских площадок. Штат УК - 70 человек, это одна из крупнейших управляющих компаний Томска. УК "Каштачная" обслуживает 193 дома, а это порядка 500 тыс. кв. метров жилплощади, на которой проживают примерно 40 тыс. человек. При этом обслуживают не только относительно новые дома, компактно расположенные. 80 из 193 домов (здесь и Каштак, и АРЗ, и Черемошники, и район психиатрической больницы поселка Сосновый Бор) - это малоэтажный деревянный жилой фонд, постройки 30-50-х годов прошлого века. Отличает такие дома не только возраст и износ, но и степень благоустройства. Обслуживать такие дома во многом сложнее, чем полностью благоустроенные. Поскольку в таких домах малое количество жителей, и квартплата не покрывает всех расходов на содержание жилья.
С.Баннов: "Для поддержания малобюджетного фонда мы участвуем в городской целевой программе капремонта малобюджетного жилья. По этой программе от администрации Томска поступает финансовая помощь". ...Жилищный фонд "Каштачной" обслуживают 3 подрядные организации, с которыми управляющая компания заключает соответствующие договора. С.Баннов: "Жалобы бывают разные. Есть и правомерные. В то же время существуют определенные нормативы. По температурному режиму, например, допустима температура в квартире 18-20 градусов, а собственник жилья хочет, чтобы у него было 25-28 градусов. Есть нормативные акты, через которые в управляющей компании переступить просто не могут". За время директорства С.Баннова от услуг УК "Каштачная" не отказался ни один дом. Напротив, сюда на обслуживание пришло 3 новых дома. Насколько "Каштачной" удается обеспечивать такие условия, свидетельствуют многочисленные дипломы, сертификаты и свидетельства. Благодарственное письмо главы администрации района за помощь, которую УК ежегодно оказывает в трудоустройстве подростков. Примечательный факт - благодарность от администрации муниципального образования "Сергеевское сельское поселение" (Первомайский район Томской области) за содействие и сотрудничество в организации ярмарок выходного дня.
Источиник: "Красное знамя" |
