05.10.2012

В редакцию "Томских новостей" пришло письмо из ТФ "ТГК-11" за подписью директора СП "Теплоэнергосбыт"

И.Ющенко с ответами на вопросы, поставленные в материале "Нагреть своим теплом"
"Томские новости" от 28 сентября. В нем энергоснабжающая организация настаивает на законности жестких условий, закладываемых в типовые договоры с ТСЖ, равно как и на своей правоте. Например, сообщает, что в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденными постановлением Правительства РФ N 354, ТСЖ "приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты его государственной регистрации, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному товариществом... с ресурсоснабжающей организацией" (это, по всей видимости, ответ на вопрос о том, может ли ТСЖ тянуть с заключением невыгодного для себя договора). И.Ющенко: "Если иное не определено в договоре, ресурсоснабжающая организация несет ответственность за качество предоставления коммунальной услуги на границе раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения.
- Таким образом, ресурсоснабжающая организация в рамках договора с ТСЖ доводит коммунальный ресурс до границы ответственности, установленной договором". (В п. 2.1.2 типового договора речь идет об обязательстве поддерживать температуру подающей сетевой воды именно на коллекторах источников теплоты, стало быть, нужно постараться, чтобы это типовое "иное" не попало в договор, а граница ответственности пролегала на вводе в дом). Но есть и позитивные новости: "ОАО "ТГК-11" производит расчет за тепловую энергию в рамках действующего законодательства, заключенных договоров с ТСЖ, не применяя балансовый метод". ...Ответы, полностью подтверждающие основные выводы, сделанные экспертами в публикации "Нагреть своим теплом": товариществам собственников жилья за взаимовыгодные и по-настоящему партнерские условия договоров с ЭСО нужно будет упорно бороться. Каждому за себя.
Источиник: "Томские новости"