|
|
22.10.2007 С. Панасюк: "Чем тщательнее управляющая компания относится к планированию текущего ремонта, тем более эффективно используются средства этого дома"
На Алтае управляющие компании только набираются опыта работы. ...В Кемерово процесс создания ТСЖ выглядит более оптимистично. В Кемеровской области всплеск интереса к переходу жилищно-коммунальных организаций к частному собственнику. ... Подоплека экономическая. Новый федеральный фонд - содействие реформированию ЖКХ, обещает ощутимую поддержку только УК и ТСЖ.. ... Жители Новосибирской области должны были определиться со способом управления домом к 1 октября. В районах области не везде успели. В Новосибирске, как рапортуют чиновники, способ управления жильцы уже выбрали в 99 % домов. Кто будет управлять оставшимися домами, определят на конкурсе. А это самые ветхие дома на окраинах города, ни о какой конкуренции среди УК за них не идет. Районные власти чаще всего определяют эти дома в нагрузку. На несколько домов одного района Новосибирска не заявилась ни одна компания, теперь тарифы для их жильцов поднимаются на 10 % и снова объявляется конкурс. Не найдется желающий, снова поднимут. И до тех пор, пока эти дома не станут рентабельными для УК. ...
В Томске около 60 управляющих компаний в сфере ЖКХ. Преобладает схема: непосредственным способ управления плюс обслуживающая организация. За тепло, энергию жильцы рассчитываются с поставщиками. Новый Федеральный закон о фонде содействия реформированию ЖКХ, который предусматривает господдержку ТСЖ и УК, о непосредственном способе управления ничего не говорит. Значит, УК либо должны перестроиться и взять на себя все обязанности по управлению домом либо не рассчитывать на эту поддержку. Представители общественности уже обращаются с предложениями внести изменения в новый закон. ...
С. Панасюк: "Колоссальная проблема есть в чем? При оценке деятельности УК, когда начинаешь всматриваться в то, насколько этот вложенный рубль жильца тратиться на управлении и на фактические вложения этого дома. Есть такие адреса у нас в городе, где при сборе в 100 тыс. руб. с дома, на уборку территории этого дома тратиться 80 тыс. Это не годиться. А есть такие объекты, которые тратятся эффективно. ... Мы столкнулись с таким фактом, что чем лучше компания планирует, чем более тщательно относится к планированию текущего ремонта, содержанию капремонта на перспективный год, тем внятнее мы получаем картину, УК более эффективно используются средства этого дома. ... Любой рубль жителя должен работать на результат".
Источник: Государственное радио "Томск"
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
