02.09.2014 Городские депутаты обсудили перспективы развития микрорайона Черемошники
Томску необходимы четкие правила по развитию застроенных территорий города. К такому выводу пришли депутаты комитета Думы города Томска по градостроительству, землепользованию и архитектуре при обсуждении вопроса по разработке и реализации проектов планировки застроенной территории и расселении аварийных жилых домов, подлежащих сносу, в микрорайоне Черемошники.
По информации администрации города для полноценного освоения территории данного микрорайона необходимо разработать проекты реконструкции и планировки территории, произвести снос ветхого и аварийного фонда, провести работы по инженерной подготовке земельных участков. Кроме этого потребуется обеспечение территории транспортной и инженерной инфраструктурой, а также проведение комплексного благоустройства.
В настоящее время на территории Черемошников насчитывается 116 домов, находящихся в ветхом аварийном состоянии, 43 дома признаны аварийными и подлежат расселению и сносу в период с 2015 по 2017 годы. Из них уже расселены или находятся в процессе расселения 19 домов. На расселение всех аварийных домов ориентировочно потребуется 2 млрд рублей. В связи с отсутствием средств на эти цели в городском бюджете, администрация планирует проводить снос и расселение частично за счет инвесторов через продажу им земельных участков под развитие застроенных территорий.
На сегодняшний день ведется новая застройка в районе микрорайона Радужный. Кроме этого идет процесс смены зонирования в районе бывшего шпалопропиточного завода. Собственником данного земельного участка ведется разработка документации по планировке. Предполагается, что на территории площадью 31,9 га появится 245 тысяч кв. метров жилья, три детских сада и одна школа.
Депутат Юрий Исаев обратил внимание присутствующих на то, что при разработке документов заранее нужно запланировать строительство учреждений социальной сферы, в том числе поликлиник.
– Обязательно надо учесть те ошибки, которые были допущены при строительстве микрорайона Зеленые горки, где предусмотрели детские сады, но нет ни одной детской поликлиники. Теперь там колоссальная проблема. Мамочки вынуждены ездить с детьми в поликлиники, которые на сегодняшний день все переполнены. При планировании необходимо делать акцент и на медицину, – считает депутат.
Его поддержал заместитель председателя комитета Думы города Томска по градостроительству, землепользованию и архитектуре Сергей Панов, предложив строительство необходимых учреждений социальной сферы предусмотреть в условиях договоров с инвесторами, так как застройка микрорайона должна быть комплексной. Владимир Мамонтов считает, что администрации необходимо разработать регламенты работы с инвесторами, чтобы потенциальные застройщики могли с ними ознакомиться.
По результатам обсуждения депутаты пришли к выводу, что Томску необходимы четкие правила, касающиеся общих принципов развития застроенных территорий города. Депутаты поручили администрации до конца текущего года разработать данный документ и представить его на рассмотрение на заседании комитета.
Источник: Пресс-служба Думы Города Томска |
