|
|
23.10.2007 Томск мог получить 2 млрд. рублей на решение проблемы капремонта и расселения ветхого и аварийного жилья при условии развития такой формы управления, как ТСЖ
Москва дала шанс - 240 млрд. руб. на всю страну для решения проблемы капремонта и расселения ветхого и аварийного жилья. Томску светила сумма от 1,5 до 2 млрд. руб. Выполнить все условия закона до конца года мы, скорее всего, не успеем: поздно спохватились. ... Речь идет о федеральном законе, по которому все средства на капремонт и расселение для регионов будут идти из специального фонда. Финансировать эти затраты планируется до 2011 года. ... Деньги даются не просто так - к январю 2008 года в доказательство того, что реформа ЖКХ идет полным ходом, нужно выполнить 12 условий. Томск по подавляющему числу пунктов проходит без особых усилий - есть у нас множество частных фирм, которые работают в коммуналке и на рынке обслуживания жилья, да и все дома уже определились с формой управления. Не проходим мы по одному, но важному критерию - количеству ТСЖ. Согласно закону, их должно быть не менее 5% от общего количества многоквартирных домов в двух муниципальных образованиях. ... Томск оказался в самом хвосте - только 3,7% от общего количества многоквартирников выбрали форму ТСЖ. При этом дотянуться до пятипроцентного барьера мало - к 2010 году ТСЖ должно быть уже 10%, а к 2011 - 20%. Иными словами, уже к концу этого года у нас должно появиться 120 товариществ. Затем каждый год их количество должно увеличиваться на 300 и в результате достичь 1300 домов. ...Жилищный рынок Томска сейчас строго поделен. В начале реформы, воспользовавшись тем, что люди не знают Жилищного кодекса и всех его плюсов, жилищники, в нарушение закона, инициировали в городе массу общих собраний. Повестка была, словно под копирку, одна: "Выбор непосредственного способа управления домом - УК такое-то". Наивно полагать, что все это произошло без интереса власти. ...
Зарегистрировать товарищество в Томске трудно. Сотни документов приходится нести в отделение Росрегистрации. ... Еще пару лет назад товарищество можно было зарегистрировать легко и быстро в налоговой инспекции. Это и сейчас не противоречит законодательству, и ряд регионов от такого варианта не отказался. У нас же в кругу председателей ТСЖ уже сложилось устойчивое убеждение, что между жилищными предприятиями и органами Росрегистрации существует сговор: не допускать собственников жилья к управлению домом. ... В 2007 году было отказано в регистрации ТСЖ собственникам 13 домов Кировского района. Порядка полутора тысяч людей решили создать товарищества и не смогли этого сделать из-за бумажных проволочек! ... Руководители информационного методического центра "МиР" Н.Масальская и Т.Репина предложили областной власти 4 пути возможных действий. ... Путь первый: необходимо вернуться к практике, когда новостройки передавались только ТСЖ. ... Путь второй: необходимо рассказать жителям старых домов с непосредственным управлением, что они "пролетают" мимо федеральных денег на капремонт. Выход - отказаться от "непосредственной" формы и создать ТСЖ. При этом власть должна не только донести эту информацию, но и реально помочь создать товарищество.
Путь третий: в Томске есть ряд домов с конфликтами между УК и жильцами. Однако вторые находятся в неравной весовой категории, поэтому им в помощь необходима властная воля. Путь четвертый: регистрация. Чтобы она происходила безболезненно, власти нужно договориться с Росрегистрацией о порядке и правилах, которые четко не прописаны законом и, как результат, регистрировать ТСЖ по правилам налоговой инспекции. ... 12 октября Госдума приняла в первом чтении нужные поправки к закону "О некоммерческих организациях". Но это вряд ли уже исправит ситуацию с получением федеральных денег - даже если в городе захотят создать товарищества собственники сотни домов сразу, до нового года их не успеют зарегистрировать, не говоря уже о проведении общих собраний. О том, что Томск может пролететь мимо федеральных миллиардов, было известно еще в августе. Почему не поторопились, не забили тревогу, не бросили все силы на то, чтобы получить деньги? Странное затишье в чиновничьих рядах по поводу 2 млн. не дает покоя. Казалось бы, судьбой ветхих домов озабочены в горДуме. Первым вопросом в повестке заседания комитета по вопросам ЖКХ - принятие обращения в правительство по поводу закона о фонде. Депутаты просят внести изменения в условия отбора "счастливчиков". Самое главное, на чем споткнулся Томск - процент ТСЖ, - отсутствует! Оказалось, народные избранники просто взяли да и переписали под копирку обращение калининградцев, где, видимо, несколько иные проблемы. ... Обидно, ведь были в шаге от такой нужной городу суммы. ...
Источник: "Томский вестник" |
|
|
 |
|
|
|
|
|
