|
|
14.11.2007
Крыш, покрытых рубероидом или, на языке строителей, мягкой кровлей, в городе десятки тысяч, и это проблемное явление Томска
... Мягкая кровля - непрактичная изначально и требует массы затрат на бесконечные ремонты. ... Кровельной проблемой томские власти озадачились лет пять назад. За счет городского бюджета твердые скатные кровли появились на самых текущих крышах. Затем городская дума приняла положение о субсидировании капремонта. Согласно правилам, жители решают, что им нужно ремонтировать, подсчитывают сумму, в которую может обойтись ремонт, и подают заявку в администрацию. При этом доля денег собственников в общей сумме, необходимой для ремонта, должна быть не менее 5%. Остальные средства вкладывает бюджет города. В действительности жители домов, которые попали под субсидирование, заплатили в среднем 12%. Общее количество заявок приблизилось к трем сотням - в пять раз больше, чем было удовлетворено в результате. Большинство собственников просили отремонтировать именно крышу, сменить мягкую кровлю на твердую. Сорокалетняя панельная "хрущевка" по Фрунзе, 125 - под управлением ЖСК. Жильцы сами дом свой строили, сами его и содержат. Никакой разницы между нынешними ТСЖ и своей формой управления они не замечали. Но - лишь до начала этого года, когда депутаты томской Думы приняли документы по субсидированию. Если для ТСЖ размер собственных средств не мог быть меньше 5%, для ЖСК планка была поднята до 50%! Товарищества создавались на базе муниципальных домов, и именно этому фонду муниципалитет непомерно задолжал в проведении капремонта. ...
Эпизод с крышей по улице Ивановского, 14, вскрыл другую проблему - приписок по затраченным суммам, плохого качества работ, обмана со стороны тех, кто берется выполнять подрядные работы. Он стал последней каплей терпения жителей, после чего они подали заявление в прокуратуру, требуя возбуждения уголовного дела. Позапрошлым летом в девятиэтажке по Ивановского меняли кровлю. ... Каково же было удивление жильцов, когда в отчете управляющей компании за 2005 год жильцам вдруг была выставлена цифра в 250 тыс. руб. за ремонт кровли! Работники МУЖЭП-30 постелили новую кровлю по площади всей крыши, выставив на этот раз населению сумму в 170 тыс. ... Домовой комитет создал комиссию по приемке и, проверив новое покрытие, работу не принял.
Т.Силявская, жительница дома по Ивановского, 14, и сотрудник кафедры архитектуры гражданских и промышленных зданий ТГАСУ: "Поначалу нас насторожило, что материал укладывал далекий от кровельного дела специалист - теплотехник. Когда мы увидели, что на отремонтированной кровле нет стяжки, а на стыках плит покрытие вспучилось, то отказались принимать такую работу. Но сотрудники предприятия сдали свою работу собственникам. Но не домовому комитету, а тайком от нас бабушкам, которые были не в курсе проблемы". Многочисленные претензии во все инстанции по припискам в отчетах и плохому качеству работ и, в конце концов, заявление в прокуратуру результата не дали, жильцы написали в Генпрокуратуру. Москва рекомендовала томским коллегам дать-таки ответ жителям по существу. С тех пор минул уже год, но так ничего и не изменилось. Документы в ОБЭП, но в работе они или нет, для собственников квартир по Ивановского так и остается загадкой. ... Эти эпизоды, на первый взгляд разные, объединены не только рваной кровлей. Сегодня все бремя по ремонту и содержанию дома перевешано на плечи жителей. Поэтому, если в доме есть проблемы, их принято сводить к неграмотности его обитателей. Данные примеры эту версию опровергают. Нередко встречаются люди активные и отнюдь не бестолкового ряда. Однако их инициатива была воспринята лишь как досадная помеха. ...
Источник: "Томский вестник" |
|
|
 |
|
|
|
|
|
