24.10.2016 
Эксперты региональной рабочей группы ОНФ «Качество повседневной жизни» в Республике Дагестан совместно с сотрудниками местной Госжилинспекции выявили ряд нарушений в деятельности ООО «Управляющая компания №3» в Махачкале. В числе потенциальных нарушений – сокрытие информации о показателях финансовой деятельности организации. Для проверки законности действий компании общественники обратились в прокуратуру города Махачкалы.
Раннее в региональное отделение ОНФ в Республике Дагестан поступило заявление от жителей многоквартирного дома (МКД) по адресу: город Махачкала, улица Буйнакского, дом 32. Граждане жаловались на бездействие ООО «Управляющая компания №3», в ведение которой домовладение попало против воли собственников жилья.
В рамках выездной проверки представители ОНФ встретились с жителями дома. Выяснилось, что, несмотря на право собственников МКД на выбор способа управления домом, управляющая компания (УК) игнорирует просьбы и требования жильцов ознакомить их с содержанием текста договора, согласно которому их дом был передан в ведение этой компании.
Сами жильцы подчеркивают, что их все устраивало, пока дом находился на балансе государственного предприятия «Дагнефтепродукт». Но после передачи МКД в ведение новой управляющей компании появилась масса вопросов. Например, на просьбы привести внешний вид дома в порядок руководство УК рекомендует жильцам самим собрать деньги. Людям при этом называют очень высокую стоимость работ. В сложившейся обстановке жильцы сами отремонтировали кровлю, заменили часть канализационных труб, забетонировали двор, отремонтировали подъезды.
В ходе беседы с гражданами представители Госжилинспекции зафиксировали целый ряд нарушений статей Жилищного кодекса РФ. Выяснилось, что жильцам неизвестно, какие обязанности по обслуживанию дома несет компания, какие она должна оказывать услуги платно, а какие – бесплатно. За любые действия с них требуют деньги. Хотя Жилищный кодекс РФ обязывает УК обеспечивать свободный доступ граждан к информации о показателях финансовой деятельности, услугах и работах, а также ценах на ресурсы. Также Жилищный кодекс РФ предусматривает право собственников жилого дома на выбор способа управления зданием, предусмотрено подписание письменного договора между сторонами.
Эксперты ОНФ отмечают, что собственники жилья должны налаживать диалог с УК и взять на себя контроль за ее работой, чтобы не платить лишнего и точно знать, на что расходуются их деньги.
«Мы убедились, что жалобы людей вполне обоснованны. Данная управляющая компания допускает ошибки в организационных мероприятиях. Выбор управления МКД должен обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества, решение вопросов пользования общим имуществом, а также предоставление коммунальных услуг. С просьбой разобраться в сложившейся ситуации и проверить законность действий управляющей компании нами будет направлено обращение в прокуратуру города Махачкалы», – отметил представитель регионального штаба ОНФ в Республике Дагестан Абдурахман Магомедов.
Источник: ОНФ России |
