01.11.2016 
Низкий процент собираемости оплаты за капремонт по-прежнему остается основной причиной затягивания реализации в Северной Осетии программы капитального ремонта многоквартирных домов (МКД). Всего в программу в этом году включено 42 многоквартирных дома, на сегодняшний день работы начаты только в 16. Исключением в республике является Моздокский район, где самый высокий уровень оплаты взносов – около 80%. По мнению члена регионального штаба ОНФ Владимира Франчука, низкая собираемость платежей связана с плохой и несвоевременной информированностью людей о целях и задачах программы, с отсутствием прозрачности контроля за расходованием средств на капремонт региональным оператором и возможности у собственника самостоятельно определять время проведения и перечень необходимых работ, которые включены в программу капитального ремонта.
«В свое время с людьми не была проведена разъяснительная работа, затянулся вопрос и с определением формы и размера оплаты за капремонт, имелся ряд технических недоработок. В итоге программа населением была воспринята «в штыки», что и отразилось на собираемости. Реализация началась, но ее темп, к сожалению, пока оставляет желать лучшего, и теперь многое зависит не только от гражданской сознательности собственников, от качества проведенного региональным оператором ремонта, но и от предоставления жильцам возможности распоряжаться взносами на капремонт, внесенными ими на спецсчет своего дома, по своему усмотрению», – считает Франчук.
Эксперт ОНФ отметил, что капитальный ремонт МКД необходим, и собственники готовы в нем участвовать, но для этого нужно изменить сам подход к реализации программы, так как ее механизм не всегда бывает понятен населению.
Так, по словам Франчука, неясность в этот процесс, в первую очередь, вносит отсутствие прозрачности по контролю за расходованием средств на капремонт регоператором как приходной, так и расходной части.
«Зачастую собственники не знают, в каком банке находятся их деньги, на каких лежат вкладах. Благодаря инициативе собрания представителей Моздока с 3 октября 2016 г. в регионе вступил в силу новый региональный закон о сроках перехода ежемесячных платежей жильцов на специализированный счет дома через один месяц после направления регоператору решения общего собрания собственников МКД, а не через два года, как это было раньше. На бумаге этот закон есть, но в реальности пока его не видно», – отмечает общественник.
Он также добавил, что до сих пор не отработан и механизм организации выбора подрядчиков для проведения капремонта. На взгляд эксперта ОНФ, в приоритете должны быть организации из своих районов.
«А самое главное, никак не обозначено участие собственника в определении сроков проведения капремонта МКД по каждому виду работ. Те, которые обозначены на сайте республиканского Фонда капремонта, требуют уточнения по каждому многоквартирному дому», – сообщил член регионального штаба ОНФ.
Кроме того, эксперт Народного фронта считает, что для улучшения реализации программы капремонта необходимо введение системы обучения и повышения квалификации председателей советов домов.
«Как правило, домкомами избираются авторитетные люди, к которым у жильцов есть доверие и уважение, но этого бывает недостаточно для работы, так как у человека должны быть для этого определенные знания. Чем больше председатель совета дома будет владеть информацией, тем убедительней и действенней будут его аргументы для собственников, тем выше будет процент собираемости платежей», – заключил Франчук.
Источник: ОНФ России |
