|
|
16.01.2008
Государственная жилищная инспекция по Томской области составила антирейтинг управляющих компаний по обслуживанию жилищного фонда
Верхние строчки антирейтинга возглавили жилищные предприятия, работавшие в прошлом году с наименьшей эффективностью и получившие больше всего нареканий от жильцов обслуживаемых домов. В первую пятерку антирейтинга-2007 вошли "Жилстройсервис", "Мое жилище", "Жилсервис", "Жилище" и "Центральная". Антирейтинг составлен по итогам работы с обращениями граждан. Всего за 2007 год в государственную жилищную инспекцию поступило 1 378 обращений. Самая острая проблема - нарушение правил содержания и ремонта жилых домов, ей посвящено 35% обращений. На втором месте по численности - обращения, связанные с самовольными перепланировками и переоборудованием жилых помещений, их 25%. 15% обращений - по нарушениям нормативов обеспечения населения коммунальными услугами. По результатам проведенных инспекцией контрольных мероприятий нарушители привлечены к административной ответственности - штрафам на сумму свыше 700 тыс. руб., что на 18% больше, чем в 2006 году. Эти средства пополнили доходную часть бюджета областного центра. А.Бочаров, гл. государственный жилищный инспектор Томской области: "Если говорить о нарушениях правил содержания и ремонта жилых домов, то речь идет о том, насколько грамотно выстроено взаимодействие управляющих компаний с собственниками жилищного фонда. Это невыполнение всех запланированных ремонтных работ, отсутствие отчета компаний по выполненным работам и, таким образом, отсутствие акта приемки работ, подписанного представителями собственников. ... Компании, которые не соблюдают нормативы, попадают в поле зрения жилищной инспекции". ...
Если сравнить последние данные с антирейтингом полугодовой давности, то заметны изменения. На первой строчке по-прежнему "Жилстройсервис", однако на вторую позицию вышла УК "Мое жилье", которая летом была на 19-м месте. УК "Жилище" переместилась со второй позиции на четвертую. "Жилсервис" поднялся с десятого места на третье, тогда как УК "Центральная" переместилась с третьего на пятое. В летнюю пятерку антилидеров входили также обслуживающие предприятия "Заводской массив" и ЖРЭ Советского района. Теперь они расположились соответственно на 15-й и 34-й строчках антирейтинга. При этом УМП ЖРЭ Советского района во втором полугодии не получила ни одного нового предписания по выявленным нарушениям! Если оценивать деятельность предприятий в целом, то и государственная жилищная инспекция, и томичи, и сами управляющие компании говорят о двух основных тенденциях. Во-первых, компании, чья деятельность оценена неэффективно, стремятся исправиться, подтянуться, сократить число нарушений. Во-вторых, начинают поступать жалобы на компании, которые, напротив, признаны эффективно работающими - звание лучшего обязывает, так что потребители сразу начинают более критично оценивать их деятельность. Вопреки стереотипам, устойчиво позиции среди лучших управляющих компаний Томска занимают те, которые были созданы как частный бизнес, а не путем реорганизации советских жилищных предприятий. ...
Рейтинг управляющих компаний, составляемый государственной жилищной инспекцией, - не единственный. Инициативу инспекции в прошлом году поддержал и департамент ЖКХ городской администрации, который поручил дать оценку работы УК специалистам ТГАСУ. Еще раньше рейтинги управляющих компаний составили объединения собственников жилья Кировского района. ... По инициативе депутата облДумы Е.Собканюк на Мичуринском округе была создана комиссия по контролю за работой управляющих компаний. В нее вошли председатели домовых комитетов и жители округа. Задача, которую перед собой ставит комиссия, - контроль выполнения планов текущих и капитальных ремонтов жилищного фонда, а также досмотр за расходованием средств, собранных с жильцов за услуги УК. По словам одного из главных активистов движения, директора ТОС "Мичуринский" Г.Уколовой, комиссия не ставит перед собой цель критиковать компании, главное - конструктивный диалог, совместное решение общих вопросов. ... Меры общественного и государственного контроля позволяют оздоровить жилищное хозяйство города. Одним из индикаторов движения в лучшую сторону является высокая оценка труда самих инспекторов правительством России. Так, за достигнутые успехи в работе государственная жилищная инспекция Томской области была в день своего образования - 29 декабря - отмечена грамотой Министерства регионального развития РФ. Подобной оценки работы за историю существования подобных структур в России была удостоена только инспекция Москвы.
Источник:"МК в Томске" |
|
|
 |
|
|
|
|
|
