03.04.2018

Совет директоров Центробанка РФ принял решение изменить ключевую ставку с 7,5 % до 7,25 %. Понижение ставки началось еще в 2017 году, что для многих стало «зеленым светом» в решении жилищных вопросов.

По словам заместителя управляющего Томским отделением Сбербанка Виталия Щуренкова, 2017-й был хорошим годом для рынка кредитования в Томской области. Так, Сбербанк по количеству выдаваемых кредитов увеличил показатель на 26 % по сравнению с 2016 годом, по сумме кредитов — на 35 %.

«Это очень существенные цифры. Если смотреть динамику 2016-го к 2015-му, там рост был всего на 4 % и 1 % соответственно. В прошлом году многие банки снижали ипотечные ставки. Это создало благоприятную почву для того, чтобы взять ипотечный кредит и решить свои жилищные проблемы», — отметил Щуренков.

В первом квартале 2018 года эксперты отмечают еще больший интерес населения к ипотечному кредитованию. По данным Сбербанка, объем выдач увеличился почти в два раза по отношению к первому кварталу 2017 года.

«На фоне понижения ключевой ставки Центробанком продолжается и дальнейшее снижение ставок по банковским кредитам», — подчеркнул эксперт.

Что касается ипотечных кредитов, то сегодня банк проводит и совместные акции с застройщиками, есть предложения для молодых семей, военная ипотека.

«Агентства недвижимости, с которыми работает Сбербанк, проверены нами. Поэтому для клиентов не будет никаких неожиданных сюрпризов. Все наши партнеры есть на сайте «ДомКлик». Это сервис для поиска и покупки недвижимости в ипотеку. Там можно найти как первичное, так и вторичное жилье. Все квартиры проверены, сверены кадастровые номера», — подчеркнул Щуренков.

В качестве примера специалист привел историю жительницы Тегульдетского района, которая хотела приобрести объект недвижимости в Томске. При этом из-за плотного графика работы выбраться в областной центр, чтобы посмотреть варианты квартир, она могла только в выходные дни, поэтому подала заявку через личный кабинет на сайте «ДомКлик».

«Мы предложили клиентке помощь наших партнеров. Она выбрала агентство недвижимости. Его специалисты за выходные помогли женщине подобрать объект в соответствии со всеми требованиями», — рассказал представитель Сбербанка.

Безусловно, после одобрения ипотеки банком клиент может самостоятельно осуществлять поиск объекта недвижимости.

«При этом надо принять во внимание, что бывают случаи, когда банк после проведения проверки, отбраковывает объект недвижимости, потому что по нему была выявлена негативная информация. Этим мы ограждаем от проблем не только себя, но и клиента. Потому что он может просто потерять объект недвижимости. В подобных ситуациях мы предлагаем найти другое жилье. Часто клиент начинает работать с нашими партнерами», — пояснил специалист.

Он добавил, что сегодня при благоприятных условиях технологии позволяют полностью проводить сделку — от момента подачи заявки клиентом до выдачи денег — за шесть-семь дней.

Источник: www.tomsk.ru