18.07.2018 На площадке Общероссийского народного фронта в Томской области состоялся круглый стол, посвященный вопросам становления совета многоквартирного дома как важного звена механизма управления многоквартирным домом. Эксперты в сфере ЖКХ проинформировали о результатах проведенного исследования по развитию института совета многоквартирного дома в Томской области, рассказали о новшествах жилищного законодательства, ответили на вопросы и вместе с активными собственниками разобрали проблемные ситуации.
«Мы провели полевое исследование по развитию института совета многоквартирного дома в Томской области. Важно было выяснить, как к нему относятся представители местных органов власти, руководители управляющих компаний, сами председатели советов домов. Уже давно доказано на практике: где есть эффективно работающий совет дома, там складываются у жителей конструктивные взаимоотношения с управляющей компанией либо развивается ТСЖ или жилищный кооператив. Причем в последнее время прослеживается тенденция: председателями советов домов становятся представители самых разных профессий, люди, состоявшиеся в другой сфере и решившие взять на себя ответственность за свой дом. Это опровергает сложившийся стереотип о том, что домкомами у нас в основном становятся исключительно пенсионеры и другие незанятые люди. Сегодня можно констатировать, что это не так», – сказал эксперт ОНФ, председатель совета Томского союза собственников жилья, руководитель проекта «ЖКХ-Контроль» в Томской области Чингис Цыренжапов.
Как отметили эксперты ОНФ, особенно отчетливо омоложение корпуса управдомов наблюдается в городах. Молодежь и люди среднего возраста все больше понимают значимость эффективного управления домом, поскольку это положительно сказывается как на среде обитания, так и на капитализации недвижимости. Они отстаивают интересы жителей, выполняя именно ту задачу, ради которой создаются советы многоквартирных домов.
«В ходе нашего исследования мы выяснили, что во многих муниципальных образованиях с многоквартирным жилым фондом есть эффективно работающие советы многоквартирных домов. Конечно, больше всего их в Томске, но они также есть в сельских районах. Советы домов создаются и работают, несмотря на отсутствие поддержки со стороны органов власти и сопротивление управляющих компаний. Неплохо местные власти работают по развитию жилищного самоуправления в Парабельском и Кожевниковском районах. В то же время есть и обратные примеры. Так, в Томском районе эта форма жилищного самоуправления никак не поддерживается. Не замечают советы домов и в Колпашевском районе. При этом, как показал наш опрос, совет дома воспринимается и чиновниками, и руководителями УК в целом правильно, как орган управления многоквартирным домом», – отметил эксперт ОНФ, эксперт лаборатории правовых исследований в сфере ЖКХ при Томском государственном архитектурно-строительном университете Дмитрий Шенбергер.
По итогам круглого стола общественники направят в адрес местных органов власти Томской области предложения по поддержке и повышению роли института советов многоквартирных домов. Прежде всего эксперты ОНФ предлагают на местном уровне проводить работу по жилищному просвещению, обучающие семинары, оказывать методическую поддержку; организовывать при муниципалитетах на постоянной основе общественные приемные по вопросам ЖКХ, способствовать электронным формам проведения общих собраний собственников. Также, по мнению экспертов Народного фронта, еще одной действенной формой поддержки могло бы стать распространение лучших практик и проведение муниципальных конкурсов на лучший совет многоквартирного дома.
Источник - ОНФ |
