13.07.2018

Для того чтобы собрания собственников жилья в многоквартирных домах не превращались в балаган и толкучку, их могут начать собирать в новом формате — на конференции. Делегировать туда будут по одному человеку с каждого этажа из всех подъездов.

Речь идет о домах, где больше 50 квартир. Соответствующий законопроект разработали и внесли в Госдуму депутаты Александр Сидякин и Павел Качкаев. По мнению авторов, проводить собрания в старом формате можно будет, только если собственники сами выбрали способ самостоятельного управления многоквартирным домом.

Во всех остальных случаях делегат должен быть собственником жилого помещения, расположенного на том или ином этаже, также предполагается делегат от собственников нежилых помещений, общая площадь которых не меньше общей площади жилых помещений, приходящихся на одного делегата.

Уже на конференции делегаты будут иметь соответствующее количество голосов собственников. Что касается срока полномочий делегатов, то его будут устанавливать на общем собрании, но он должен быть не менее трех и не более семи лет. Если срок полномочий не установят, то полномочия за делегатом закрепят на пять лет. При этом собственники помещений смогут его досрочно переизбрать.

Сейчас порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме регулируется статьей 45 Жилищного Кодекса РФ. На общих собраниях решается множество вопросов, связанных с содержанием общедомового имущества. Протокол собрания обладает статусом официального документа, а его подделка преследуется по закону.

Источник - Парламентская газета