24.11.2013

1. 
   
   ОБЪЯВЛЕНИЕ
   
   

Уважаемые собственники!

                                Начинаем формирование Повестки общего Собрания за 2013 год.

Просим вносить свои предложения в письменном  виде в п/я ТСЖ, их можно предоставить в Правление ТСЖ «Алтайская, 24» в приемные  часы или на сайт УМП ЕРКЦ http://alt24.vc.tom.ru, в раздел «Вопрос-ответ», или прямо на  http://vc.tom.ru/pages/253/fag/, или на сайт ТСЖ http://alt24.tom.ru – клик на «Карта сайта» - «Написать нам»

Просим также уведомить Правление о своем намерении выступить,

т.к. для выступления необходимо запланировать время.

О дате проведения общего собрания будет объявлено дополнительно, дата зависит напрямую от момента принятия Думой г. Томска региональной программы по капитальному ремонту и тарифов на капитальный ремонт.

Проект Повестки общего собрания  следующий:

1. 1. Выбрать дополнительно в Правление хотя бы 1 человека, потенциально согласного работать Председателем (после избрания его таковым на заседании Правления). Потенциальные кандидаты в новое Правление ТСЖ – лица, наиболее активно критикующие деятельность Правления и ТСЖ в настоящем:

              Кв. № 33    Артеева Е.В.

              Кв. № 34    Едыгенова Г.С.;

              Кв. № 16, 30  Иванова Ю.В.;

              Кв.№ 220   Литвишко Т.Б;            Или иные кандидатуры по предложению собственников.

1. 2. Утвердить Отчет о проделанной работе Правления за 2013 год.


2. 3. Утвердить Смету расходов на 2014 год.


3. 4. Утвердить размер вознаграждения Правлению: Председателю 7000-00 руб.; членам Правления по 5000 руб. в месяц;


4. 5. Утвердить оплату судебных расходов и затраты на юридические услуги из остатков средств фонда «Текущий ремонт», без дополнительных начислений собственникам;


5. 6. Утвердить тариф на  «Текущий ремонт» в размере 1,00 руб./кв. м;


6. 7. Утвердить тариф в 2014г. на «содержание и техническое обслуживание общего имущества» в размере фактически израсходованного за 2013 год.


7. 8. Перейти на индивидуальные счета за отопление и горячее водоснабжение во взаимоотношениях с ТГК-11, при условии контроля со стороны

        ТСЖ «Алтайская, 24» передачи показаний за потребленную тепловую энергию в  расчетную группу ТГК-11.

1. 9. Произвести реконструкцию инженерных коммуникаций в квартире № 3 по их просьбе за счет средств ТСЖ из фонда «Текущий ремонт».


2. 10. Выбор и реализации способа формирования фонда капремонта:

        - на специальном счете ТСЖ или на счете регионального оператора;

          - ежемесячный взнос на капремонт устанавливается в размере минимального уровня,

            установленного нормативно - правовым актом Томской области;

          - перечень и сроки работ по капитальному ремонту принять как в региональной программе;

          - владельцем специального счета  устанавливается ТСЖ «Алтайская, 24».

1.    11. Установить шлагбаум на въезде;


2.    12. Установить ограждения пешеходной зоны во дворе от проезжей части;


3.    13. Оборудовать площадку для мусора (возможно установление подземных емкостей с люками  для мусора - вместо бункера), заключить  соответствующий Договор;


4.    14. Установить поручни вдоль стены (или бордюра) на спуске и в подъездах, где они отсутствуют;


5.    15. Заключить договор с охранным предприятием «Аргус» для поддержания общественного порядка во дворе и подъездах дома (20 руб. с квартиры);


6.    16. Ликвидировать ТСЖ и перейти на иную форму управления домом, согласно п.2, ст.161 ЖК РФ (в этом случае формирование фонда капитального ремонта на спецсчете ТСЖ  исключается, а деньги будут уходить региональному оператору);


7.    17.Подтвердить решение собственников о создании товарищества «Алтайская, 24»;

25.11.12.                                                                     Правление ТСЖ «Алтайская, 24»